Проходное место, фасадный вход (можно добавить ещё один фасадный вход при необходимости, конструкция позволяет) широкий фасад.
Возможно под автосалон, супермаркет, мини-маркет, строительный магазин (есть лифта из паркинга подъемников для товара), пиццерию, ресторан (достаточное количество мощности + вытяжки), танцевальную студию, представительство, центр, курсы, медицинское направление, стоматологию, офис и др. Расположено в заселенном месте с хорошим пешеходным и проездным трафиком. Есть достаточное место для парковки.