Продам дом с земельным участком

Продается дом в с.Орехово Солонянского района Днепропетровской области. В селе имеется необходимая инфраструктура: детский сад, начальная школа, магазины, дом культуры и др.)
Расстояние из г.Днепр до дома - 35 км. Дорога в идеальном состоянии ( трасса Днепр-Запорожье). Время поездки от дома до города Днепр составляет 25-30 минут. Расстояние от дома до реки Днепр около 5 км (с. Звонецкое-на-Днепре, с.Никольское-на-Днепре, с. Войсковое)
Дом кирпичный, общей площадью 78 кв.м. объединен с другим домом, в котором размещены кухня и столовая (отапливаемые) общей площадью 26 кв.м
Дом состоит из отапливаемой жилой веранды 15,4 кв.м, прихожей 20, 6 кв.м, 3 жилых комнаты и туалет с ванной.
Установлены металлопластиковые окна, бронированная входная дверь и навес с авторской ковкой металла.
Водоснабжение – централизованное и дополнительно установлен и подключен в систему насос из колодца.
Разводка воды в доме – металлопластик.
Подогрев воды – новый бойлер емкостью 80 литров.
Канализация – выгребная двухуровневая яма.
Отопление – двухконтурный итальянский котел «Bongioanni».
Котел обслужен и подписан акт для эксплуатации в осенне-зимний период 2021-2022 года.
В доме имеется мебель и все необходимые для вселения и проживания приборы ( холодильник, телевизоры, стиральная машина, ковры, посуда и др)
Проведен кабельный интернет, который оплачен до мая 2022 года.
Земельный участок площадью 0,3900 га
На земельном участке имеется молодой плодоносящий сад элитных сортов: 12 яблонь, 2 груши, абрикос, 2 персика,1 нектарин, 3 сливы, 2 черешни, 2 ореха.
Также имеется 60 кустов малины, 15 кустов смородины, 3 куста ежевики, 2 куста жимолости, клубника.
Кроме этого имеется 18 кустов сортового столового винограда.
Имеется в хорошем состоянии сарай, вольеры, клетки, сенник - для содержания животных и 2 больших, на 3 тонны каждый, металлических емкостей для хранения фуража.
Все документы на дом и землю в наличии. Задолженность по коммунальным услугам – отсутствует.