Продам дом в с. Оксамитное Болградского района с действующей солнечной электростанцией по зеленому тарифу (договор до 2030г.).
Капитальный трёхэтажный дом, с подсобным (фермерским) хозяйством, оборудованным для выращивания бройлерной птицы или содержания кур несушек.
Дом построен на ухоженном участке площадью 0,25 га, на берегу самого большого озера в Украине - "Ялпуг", в пригороде г. Болград, недалеко от г. Измаил.
В доме есть все удобства, газ, водопровод, отопление, во дворе колодец (бассейн) емкостью 5 м3, на участке есть артезианская скважина глубиной 42 м (дно с кварцевым песком), подключено 3-х фазное электроснабжение, установлена действующая солнечная электростанция мощностью 30 кВт по "Зеленому тарифу" (средний ежемесячный доход составляет – 600 евро).
Дом
1-й этаж: гостиная (зал) – 33,9 м2, кухня – 18,4 м2, туалет и ванная, сауна (в т.ч.: парилка, комната отдыха, душевая, бассейн), котельная, гараж – 24,1 м2, летняя кухня с камином – 21,6 м2 (под летней кухней подвал с грузовым лифтом);
2-й этаж: 3 спальни (17,2 м2, 17,0 м2, 17,1 м2), туалет и ванная (раздельные);
3-й этаж: мансарда – 58,3 м2.
На участке расположено 4 капитальных отапливаемых помещения (общая площадь 269 м2), которые оборудованы для выращивания и содержания бройлерной птицы (до 2500 шт.) или кур несушек (до 1000 шт.), оснащенных автоматическим оборудованием подачи воды и кормов. При правильной организации работы, минимальный доход с подсобного хозяйства может составлять 1,5-2 тысячи долларов США в месяц.
Возможно переоборудование этих цехов для организации другого производства. Один из цехов можно использовать под теплицу или большой бассейн. Имеется стационарная холодильная камера вмонтированная в дом на 1,5 м3.
4 бункера для хранения кормов или зерна.
Во дворе большая арка, на которой растет много кустов винограда.
Состояние дома - жилое.
Возможно использование дома в других коммерческих целях: оборудование в цехах линии фильтрации и разлива питьевой воды в ПЭТ бутылку (при использовании своей скважины без затрат на воду и электричество).
Оборудование
"мини-отеля со СПА-процедурами, "дом рыбака и охотника" и т.д. Очень удобное расположение, красивая природа, хорошая транспортная развязка.
Стоимость дома, который сам себя уже окупает за счёт электростанции - 80000 долларов США. Дом свободен. Все документы в наличии. Тел. для связи: 09******07 (Сергей).