2-этажный дом 120 м² в Подгородном (ул. Весенняя)
Отличный вариант для ценителей тишины, комфорта и чистейшего загородного воздуха. Дом с высоким цоколем, полностью готовый для жизни на первом этаже.

Ключевые характеристики и преимущества:
Участок: 10 соток по документам . Территория ухожена: высажены сосны, туи, газон и молодой плодоносящий сад. Предусмотрено 2 въезда (одни ворота — откатные).

Надежность: Высокий цоколь. Просторный и абсолютно сухой подвал в любое время года (есть скрытый люк )
Потолки (2.75 м, в кухне — 3.5 м). Два удобных входа в дом. 1-й этаж полностью утеплен, обшит гипсокартоном, заменена вся электропроводка. На окнах 1-го этажа установлены решетки.

Коммуникации: Централизованный водопровод + собственная скважина.
Планировка и состояние:
1-й этаж (Жилой, с остаточными финишными работами):
Капитальный ремонт сделан из качественных гипоаллергенных материалов. Холл и комната — полы ламинат. Кухня, санузел, коридор — полы кафель.

Кухня: Просторная, с панорамным видом на поле (Требует финальной косметической отделки стен.).

Санузел: С гигиеническим душем (кафель выложен частично).

Коридор: Подготовлен под финишную отделку.

Лестничная зона: Оставлен проем под лестницу на 2-й этаж (сама лестница отсутствует, что позволит вам выбрать конструкцию на свой вкус).

2-й этаж (Под отделку):
2 комнаты, балкон и просторный холл, где можно дополнительно спланировать второй санузел. раздельные комнаты и балкон с красивым видом на поле. На этом этаже требуется замена окон (на 1-м этаже уже стоят новые).

Эффективное комбинированное отопление:
Печь Кузнецова с паровым отоплением и стеклом — полноценный камин для уютных зимних вечеров и полной автономности.

Система водяного теплого пола (в комнатах и на кухне).

Электрический теплый пол (в санузле и коридоре).

Локация и инфраструктура:
Всего 10-15 минут пешком до реки Кильчень, где есть обустроенный и ухоженный чистый пляж .

Инфраструктура: 5–7 минут ходьбы до остановки транспорта и магазина. В 10 минутах езды на авто — «Эпицентр» и «АТБ».

Плюс объекта — возможность заехать и жить на первом этаже сразу, без спешки доделывая мелкую косметику под свой вкус. Вы получаете надежный дом с сухим подвалом в экологически чистом месте

Звоните, покажем в удобное для вас время!