Продається добротна, капітальна дача в одному з найпрестижніших та екологічно чистих передмість Харкова. Відмінний варіант як для заміського відпочинку, так і для переобладнання під цілорічне проживання.Характеристики будинку та ділянки:Надійна споруда: Двоповерховий будинок зведений з капітальної білої цегли — будівля міцна, довговічна, з відмінною теплоізоляцією.Площа: Загальна площа становить 86,4 м², з яких житлова площа — 67 м².Продумане планування: У будинку 4 роздільні кімнати, де з комфортом розміститься велика родина.Підвальні приміщення: У будинку обладнано повноцінний, сухий підвал для зберігання речей або консервації.Внутрішній стан: Стіни вже поштукатурені (найбрудніша та найвитратніша чорнова стадія ремонту позаду). Обладнано ванну кімнату, встановлено всю необхідну сантехніку. Ви можете відразу переходити до чистового оздоблення на свій смак.Для автолюбителів: У будинок вбудований величезний капітальний гараж, а також обладнано зручний заїзд для машини на територію.Ділянка 5 соток (приватизована): На території висаджено власний доглянутий сад. Мальовничий зелений куточок для відпочинку, свіжих фруктів та ягід прямо біля порогу вашого будинку.Комунікації:Будинок підготовлений до підключення інженерних мереж та автономної каналізації:Каналізація: На ділянці вже обладнано власну зливну яму.Газ — проходить по ділянці.Вода — на ділянці.Мережі не заведені в сам будинок, що дозволяє вам розвести труби та опалення саме так, як зручно вам, без переробок за старими господарями.Унікальне місцерозташування (Рай-Оленівка):Курортний мікроклімат: Ділянка оточена віковим дубовим лісом та сосновим бором колишнього бальнеологічного санаторію. Повітря тут визнане цілющим.Відпочинок біля води: У пішій доступності каскад мальовничих Рай-Оленівських ставків (риболовля, пляжний відпочинок).Гідне оточення: Статусний район, респектабельні сусіди, багато хто живе тут цілий рік. Відмінна асфальтована дорога до кооперативу.Логістика та транспорт:15–20 хвилин на авто до центру Харкова по чудовій Київській трасі.5–10 хвилин до станцій метро «Холодна Гора», мікрорайонів Залютине та Нова Баварія.У пішій доступності залізнична платформа (електрички до Південного вокзалу) та зупинки автобусів.Будинок чекає на нових господарів. Дзвоніть, відповім на всі запитання та організую показ.