Пропонуємо вашій увазі просторий одноповерховий будинок, який має чудове місцерозташування, а саме між Бучею-Ірпенем-Ворзелем, а саме - Михайлова Рубежівка. Всі інженерні мережі та комунікації змонтовані з урахуванням сучасних стандартів енергоефективності та автономності.

Планування та внутрішнє облаштування
• 4 окремі спальні — комфортні кімнати для родини та гостей
• Велика кухня-вітальня з виходом на задній двір
• 2 санвузли
• підлога-плитка, окрім кімнат
• Тепла підлога в будинку , а в кімнатах - радіатори
• Два котли (електричний і твердопаливний) — вибір способу опалення за потребою
• Відеодомофон у коридорі для безпечного контролю входу
• З будинку є вихід в гараж
• Встановлені 3камерні енергозберігаючі вікна Rehau
• У кухні встановлена абсолютна вся необхідна побутова техніка: варильна поверхня, духова шафа, холодильник, морозильна камера, витяжка, посудомийна машинка.
• Бойлер на 100л

Зовнішні характеристики будинку:
- Фундамент : 1.3 м., стрічковий + залито плато. Є гідроізоляція
- Стіни з газоблоку 37 см
- Утеплення стін: будинок-мінвата 150, гостьовий будинок - стеродур
- Криша: металочерепиця+утеплення мінвата
- Проводка мідна
- Скважина 45м, фільтрів немає на воду, адже лабораторні дослідження показали, що вода без домішок
- Каналізація - септик (загалом 5 кілець) з переливом

Автоматизація та безпека
• Розсувні електричні ворота на в’їзді
• Автоматичні ворота в гараж
• Автоматичний полив саду та газону
• Відеоспостереження по периметру території
• Сигналізація та система охорони

Енергонезалежність
• Сонячна електростанція: 30 панелей
• Акумуляторні батареї: 2 шт. (загалом 30 кВт)
• Інвертор: 1 шт , гібридний на 15 кВт
• Генератор: резервне джерело живлення

Додаткові споруди та зони відпочинку
• Гостьовий будиночок з власним санвузлом, кухнею, зоною відпочинку та гарберобною. Є окреме місце з усіма необхідними відводами для облаштування лазні (треба тільки обшити). Є бойлер на 80л. Він є також автономним , та 2 будинки звʼязані між собою : може опалюватись як електричним, так і твердопаливним котлом. Можна проживати і взимку .
• Літня кухня та зона барбекю — ідеальні для сімейних свят та зустрічей із друзями. Встановлена газова поверхня із газовим балоном, каптильна.
• Погріб — для зберігання запасів та консервації

Ландшафт та благоустрій
• Різноманітні садові дерева, кущі й троянди
• Доглянутий газон, продуманий ландшафтний дизайн
• Є каркасний басейн та гойдалка

Переваги:
• Абсолютна автономність та енергонезалежність
• Якісне будівництво та сучасні матеріали
• Продумане планування для зручного сімейного життя
• Розвинена інфраструктура Ірпеня в кроковій доступності

480 000$
Без комісії
Торг
Мінімальне оформлення

Є відеоогляд та більше фото, скину на будь-який месенджер

З усіх питань та для організації перегляду телефонуйте 05******86 Яна