Продажа от хозяина!!!
Я нахожусь за границей, к сожалению телефон не активен. Все интересующие Вас вопросы пишите здесь в личные сообщения, я обязательно отвечу на все Ваши вопросы.
Продам - 3 отдельных действующих Гостевых дома (мини-гостиниц).
Полный пакет документов на землю и строения.
Объект продается с полным оснащением - мебель и бытовая техника, клиентская база.
Фото, видео, а также больше информации об обьекте, вы можете посмотреть в
моей группе "Отдых и жилье Каралино-Бугаз" в соцсети Фейсбук. Группа более 1000 человек, там тоже можно задавать вопрсы в личные сообщения.
Цена 3-х объектов - 130000€
Рассматривается вариант:
- обмена на недвижимость в Одессе или Европе c Вашей доплатой не менее 30% от стоимости объекта.
Земельные участки с Гостевыми домами, подсобными помещениями и инфраструктурой постройки 2013 – 2016г. расположены напротив друг – друга по адресу: Одесская область, с. Каролино-Бугаз, (ул. Дмитрия Ткаченко 18) и (ул. Железнодорожная 57), кооператив «Рассвет», район ж/д станции «Студенческая».
Общая площадь строений - 485м.кв, общая площадь 2-х участков - 12 соток.
Инфраструктура объектов:
- Электроэнергия:
– (1 объект 3 сотки) 3-х фазный ввод - 380В с достаточной мощностью,
- (2 объект 9 соток) 3-х фазный ввод - 380В с достаточной мощностью.
- Газоснабжение:
- (1 объект 3 сотки) с возможностью подключения газа (газовая труба идет по забору),
- (2 объект 9 соток) газифицирован с водонагревом и отоплением всех жилых помещений,
- Водоснабжение:
- (1 объект 3 сотки) от артезианской скважины расположенной на территорий кооператива, с возможностью подключения 2-го ввода воды от Инфоксводоканала,
- (2 объект 9 соток) от артезианской скважины расположенной на территорий кооператива и резервного колодца 25м.куб., с возможностью подключения 2-го вода воды от Инфоксводоканала.
- Канализация:
– система сообщающихся выгребных ям с полной утилизацией,
- (1 объект 3 сотки) выгребная яма - 30м.куб.,
- (2 объект 9 соток) выгребная яма - 6м.куб.,
- Безопасность:
– (1 объект 3 сотки) обеспечивается службой охраны, системой сигнализации и системой видеонаблюдения,
- (2 объект 9 соток) обеспечивается службой охраны, системой сигнализации и системой видеонаблюдения.
- Комфорт:
– (1 объект 3 сотки) все жилые помещения оборудованы системами кондиционирования (зима-лето), телевидением и высокоскоростным Wi-Fi Интернет,
- (2 объект 9 соток) все жилые помещения оборудованы системами кондиционирования (зима-лето), телевидением и высокоскоростным Wi-Fi Интернет.
- Парковки:
– (1 объект 3 сотки) для 2 автомобилей - открытая,
- (2 объект 9 соток) для 4 автомобилей - открытая и крытая.
Все жилые помещения построены из энергоэффективного газобетона с утеплением минватой и последующей облицовкой:
- первых этажей облицовочным кирпичом,
- вторых этажей сайдингом (аллюмоцинк).
Стены и потолки гипсокартон, полы - ламинат и плитка с частичным электроподогревом.
- 1 объект 3 сотки :
- ОДНОКОМНАТНАЯ 4-х местная квартира-студия - площадью 35кв.м и отдельным входом расположена на первом этаже. В квартире: встроенная мебель, кондиционер(зима-лето), ЖК-TV, полноценная кухня, холодильник, плита, чайник, микроволновка и посуда на 4 персоны. Туалетная комната с душевой кабинкой, умывальник с зеркальным трюмо, фен.
- ОДНОКОМНАТНАЯ 4-х местная квартира-студия - площадью 40кв.м и отдельным входом расположена на первом этаже. В квартире: встроенная мебель, кондиционер(зима-лето), ЖК-TV, полноценная кухня, холодильник, плита, чайник, микроволновка и посуда на 4 персоны. Туалетная комната с душевой кабинкой, умывальник с зеркальным трюмо, фен.
- ДВУХКОМНАТНАЯ 6-и местная квартира-студия - площадью -70кв.м., отличается комфортной планировкой и занимает весь второй этаж гостевого коттеджа. Отдельный вход, две большие меблированные террасы и панорамный вид на море. Первая комната: встроенная мебель, ЖК-TV, кондиционер(зима-лето). Вторая комната-студия с большим раскладным диваном, кондиционер(зима-лето), ЖК-TV, встроенная полноценная кухня, двухкамерный холодильник, плита, чайник, микроволновка, посуда на 6 персон. Большая туалетная комната с душевой кабинкой, умывальник с зеркальным трюмо, фен.
Территория гостевого коттеджа оформлена ландшафтным дизайном с
уютным двориком, фонтаном с декоративной горкой, две отдельные беседки с большими столами (каждый на 8 человек), а также мангал и барбекю.
- 2 объект 9 соток:
- ТРЕХКОМНАТНАЯ 9-и местная квартира «Апартаменты-Люкс» - площадью 95кв.м, отличается особо комфортной планировкой и занимает весь первый этаж гостевого коттеджа. Отдельный вход и парковка на 2 машины. Зона отдыха оборудована большой стильной летней террасой в этническом стиле на 10 персон, с большим LЕD-TV и печью-барбекю.
Первая комната - 25кв.м, встроенная мебель, ЖК-TV, кондиционер(зима-лето). Вторая комната - 25кв.м, встроенная мебель, кондиционер(зима-лето), ЖК-TV. Третья комната – 16кв.м., встроенная мебель, кондиционер(зима-лето), ЖК-TV. Отдельная полноценная кухня – столовая - 14кв.м, двухкамерный холодильник, плита, чайник, микроволновка, посуда на 9 персон, большой кухонный стол с стульями. Большая туалетная комната - душевая кабинка, умывальник с зеркальным трюмо, фен.
- ДВЕ ОДНАКОМНАТНЫЕ 3-х местные квартиры - площадью 25кв.м. каждая, занимают весь второй этаж гостевого коттеджа, с отдельным входом и парковкой на 2 машины. На большой террасе площадью - 50м.кв с видом на море и ландшафтный дизайн, находятся: два стола на 4 персоны каждый, полноценная общая кухня на 2-е квартиры с плитой, чайником, микроволновкой и посудой. В каждой квартире: встроенная мебель, холодильник, кондиционер(зима-лето), ЖК-TV. Туалетная комната - душевая кабинка, умывальник с зеркальным трюмо, фен.
- Отдельный дом - 2-х комнатный одноэтажный площадью - 40м.кв, 3-4 местный. В доме полноценная кухня с плитой, чайником, микроволновкой и посудой, мебель, двуспальная кровать и диван, холодильник, кондиционер(зима-лето), ЖК-TV. Туалетная комната - душевая кабинка, умывальник с зеркальным трюмо, фен.
Территория гостевого коттеджа оформлена ландшафтным дизайном, беседкой на газоне и детской площадкой, фонтаном и законсервированным бассейном размер - 3*4*1,7м.
В распоряжении отдыхающих развитая туристическая инфраструктура и удобная транспортная развязка:
- в 800 метрах от гостевого коттеджа расположен - огромный, бесплатный, песчаный пляж (последний не застроенный в Каролино-Бугазе и Затоке). К пляжу ведет оборудованный и пологий спуск, представляющий двухполосную дорогу из бетонных плит, удобную для ходьбы с детьми и коляской.
- в 400 метрах от гостевого коттеджа расположены - продуктовые и промтоварные магазины, кафе-столовая, детская игровая площадка и бассейн.
- в 500 метрах от гостевого коттеджа расположены:
– конечная остановка маршруток: Одесса – Каролино-Бугаз №601, Белгород- Днестровский – Каролино-Бугаз №534,
- остановка электрички Ж/Д вокзал Одесса - станция «Студенческая».
- в 5 минутах от гостевого коттеджа на маршрутке или автомобиле расположен центр поселка Каролино-Бугаз, там находятся: супермаркет, аптеки, продуктовый рынок, продуктовые и промтоварные магазины, кафе, отделение банка и Новой почты.
- в 10 минутах от гостевого коттеджа на маршрутке или автомобиле расположен АКВАПАРК.
Я нахожусь за границей, к сожалению телефон не активен. Все интересующие Вас вопросы пишите здесь в личные сообщения, я обязательно отвечу на все Ваши вопросы.