Продаётся просторный, теплый, надежный двухэтажный кирпичный дом 243 м² с подвалом, гаражом и участком 13 соток на границе посёлка Буды и Южного (Харьковский район).
Идеальное место для комфортной жизни семьи: простор, безопасность и вся инфраструктура под рукой.

Расположение позволяет удобно добираться в любую часть поселков и Харькова,
Всего 30 минут и Вы в центре.
В пешей доступности — маршрутки, автобусы, железнодорожная станция и такси.
3 школы(2 из них со статусом Лицей) на выбор: Будянская, Южанская, Комаровская.
Рядом магазины, больница, аптеки, садики — всё для комфорта семьи.
В 5 минутах хотьбы от дома Озеро.

Материалы строительства:
Дом построен из ракушника — натуральный, дышащий теплоизоляционный камень
Снаружи — облицовка красным кирпичом
Крыша — андулин (Германия), срок службы до 50 лет
Строительство основательное: и первый, и второй этаж из прочного ракушника с внешним кирпичным слоем

Участок:
Ровный участок 29×45 м
Заезд на 2–3 машины, выложен брусчаткой
Просторный двор, клумбы, зелёная зона, фруктовые деревья
Прямой выход в лес — идеально для прогулок и отдыха
Уже выложены дорожки под мангальную зону или беседку

Дом:
Первый этаж (жилой):
Просторная кухня + отдельная гостиная
Раздельный санузел
Газовая колонка
Уютная обстановка и тёплая атмосфера

Второй этаж (почти готов "под ключ"):
4 жилые комнаты:
2 — с ремонтом
2 — на финальном этапе
в лестничном марше осталось наклеить обои
Санузел с душем, бойлером и тёплым полом
Установлены blackout-шторы
Есть мансарда, которую можно переоборудовать под гардеробную или кабинет

Подвал — бетонный, капитальный:
Комната 38,9 м²:
Два котла (газ + твердотопливный)
Скважина
Выход в гараж и на первый этаж
Кладовая — 11,2 м²
Помещение под хранение — 11,6 м² (овощи, консервация)
Можно использовать как бомбоубежище

Гараж:
Площадь: 43,2 м²
На 2 автомобиля, смотровая яма
3 окна, выход в подвал

Безопасность:
Видеонаблюдение с доступом из любой точки мира
Видео хранится на сервере
Охрана выезжает за 5 минут
Установлены бесперебойники

Этот дом — находка для тех, кто хочет жить в тишине, вблизи природы, но при этом с городским комфортом и быстрой связью с Харьковом.
Качественная постройка, продуманная инфраструктура, тёплая энергетика и всё необходимое для жизни уже есть.

Пишите и звоните — показываем по договорённости.
Все документы готовы. Торг уместен при просмотре.