Участок земли 11, 3га (морская сторона), находиться в районе с. Фонтанка (посёлок Котовского) до моря 150-180 метров, до Ривьеры 1,2 км. К морю можно спуститься по общественной лестнице, есть маленький пляж (можно расширить), он не благоустроен, но можно сделать свой пляж, это затратнее, но может добавить 50-100 дол к кв. Участок правильной формы, вторая сторона выходит на дорогу. Территория огорожена, охраняется, есть собственность (строения). Участок состоит из двух частей, которые составляют одно целое. Рядом с участком находятся только частные дома, Земля в аренде (осталось 34 года). Аренда оформлена на два юр лица (будет продажа корпоративных прав этих предприятий). Арестов, кредитов, залогов, УД – нет. С местными властями хорошие отношения. Назначение земли рекриационная зона, можно строить до 3-х этажей. Если поменять назначение, можно и 16 этажей строить. На территории находиться Трансформатор на 450 кВт. Рядом (100 метров) находиться подстанция 1000 кВт. На участок заведена вода 120 мм. Ближайшая напорная канализация находиться 1600 метров.