2-кімнатна квартира № M2/I​I​I, розташована на 4-му поверсі у житловому проєкті Rezydencja Grottgera 16 від забудовника Addax Investment.

Доступне від: 2026-03-31

Основні характеристики та переваги:

- Система рекуперації повітря в кожній квартирі
- Кондиціонування
- Ліфт
- Дерев'яні вікна, які «дихають» завдяки природній мікроциркуляції повітря, забезпечують високу тепло- та звукоізоляцію, не утворюють конденсату та є ремонтопридатними. Клеєний брус робить їх міцними, стійкими до деформацій, а естетичний вигляд додає затишку
- Будинок зведений з цегли. Цегляні будівлі мають кращу тепло- та звукоізоляцію, вищу довговічність та стабільніші мікрокліматичні умови в квартирах.
- Підвищений стандарт забудовника (дизайнерські радіатори, вхідні дерев’яні двері висотою 230 см з дуже високими показниками шумоізоляції)
- Стильна берлінська архітектура

- Парк Вільсона та Познанська Пальмаріум — 1 хв пішки
- Парк Каспровича — 6 хв пішки
- Зупинка автобуса — 1 хв
- Трамвай — 7 хв
- City Park Poznań — 5 хв пішки
- Головний залізничний вокзал Познані — 16 хв пішки

Резиденція Grottgera 16 — це позачасова, виняткова архітектура та функціональні апартаменти найвищої якості в престижному оточенні. Світлі квартири з висотою стель 3,4 м, представницькі вхідні двері до помешкань, дерев’яні вікна, стильні балкони, зі смаком спроєктовані спільні зони, зокрема елегантний хол.

Ми приділяємо особливу увагу комфорту та якості, тому ревіталізація будівлі передбачає, зокрема, встановлення комфортного ліфта, відеодомофонів і системи відеоспостереження, а також виконання нових інженерних мереж: вентиляції, водопостачання та каналізації, електромереж і оптоволоконного інтернету. Ключовим елементом є використання високоякісних радіаторів і сучасної системи рекуперації, що знижує витрати на опалення приблизно на 20%.

- система рекуперації в кожній квартирі
- комірки для зберігання, приміщення для велосипедів
- кондиціонування в окремих квартирах
- девелоперський стандарт plus: стильні радіатори, дерев’яні вікна, сантехніка Geberit, дерев’яні вхідні двері висотою 230 см з дуже хорошими акустичними параметрами
- близькість Пальмярні та City Park
- відмінне транспортне сполучення з центром міста та Познанськими міжнародними ярмарками
- компактні, зручні за плануванням квартири
- стильна берлінська архітектура

Найбільш ексклюзивний район Познані

Johow-Gelände — це назва колишнього ансамблю розкішних кам’яниць, розташованого між сучасними вулицями Матейка, Виспянського, Уланською, Ґроттґера, Хелмонського, Сємірадського та Коссакa, навпроти колишнього Ботанічного саду (нині — парк Вільсона).

Забудова району розпочалася на початку ХХ століття за новаторською містобудівною концепцією Макса Йохова (іншим архітектором був Еміль Асмус). Ця концепція значною мірою перегукується з житловим комплексом, спроєктованим кількома роками пізніше в Берліні — Вільмерсдорфом.

Локація району є винятковою: між парками Вільсона та Каспровича, серед історичних, репрезентативних кам’яниць, поруч із динамічними City Park, MTP та Пальмярнею. Це простір, наповнений атмосферними та чарівними місцями сучасної Познані.

Вишуканий стандарт кам’яниць

Історичний квартал Johow-Gelände забудовано красивими, величними та репрезентативними кам’яницями. Це були чотири- та п’ятиповерхові будівлі, що нагадували палаци з розкішними апартаментами. Їх вирізняв не лише високий стандарт — ліпнина, мармур, вітражі, поліхромії, — а й відсутність флігелів, що на той час було новаторським рішенням.

Перед кам’яницями були запроєктовані палісадники, а з тильного боку — подвір’я, які слугували спільними, часто цікаво облаштованими зеленими зонами. Інноваційним був також внутрішній просторовий уклад будинків: окремі частини фасадів висувалися в бік саду та почергово виходили на відступлені частини будинків з протилежної вулиці. Це рішення забезпечувало краще природне освітлення приміщень, вікна яких виходили у двір.

Забудова була справою різних архітекторів, переважно з Берліна, випускників німецьких архітектурних шкіл. Тому домінуючим архітектурним стилем є сецесія. Цікаво, що подібні берлінські квартали були знищені під час війни, і сьогодні приклади берлінської сецесійної школи можна побачити або на старих берлінських листівках, або… у Познані. Район мав елітарний характер, а мешканцями були заможні верстви населення: урядовці, юристи, старші військові чини, купці та лікарі.

Комфорт — зелень і міський lifestyle

Резиденція Grottgera 16 пропонує ідеальне розташування, розвинену міську інфраструктуру та відмінне транспортне сполучення. Поруч знаходиться широкий вибір освітніх закладів — від ясел і дитячих садків, через початкові та середні школи, до вищих навчальних закладів.

У безпосередній близькості — зелені парки, спортивні та рекреаційні об’єкти, а також Познанські міжнародні ярмарки (MTP). Додатковою перевагою є близькість трамвайних і автобусних зупинок та залізничного вокзалу PKP Poznań Główny. Водночас ви мешкаєте в затишному, спокійному місці, відчуваючи гармонію. Цей комфорт — безцінний.

Резиденція Grottgera 16 — це не лише унікальна архітектура. Це багатство зелені, парки, дитячі майданчики, ретельно відібрані ресторани, кав’ярні, сервіси та бізнес-інфраструктура (Познанські міжнародні ярмарки та ділові центри міста: ANDERSIA, Maraton Gardens, Nowy Rynek). Ми пропонуємо престижну адресу в унікальному оточенні та справжній міський lifestyle.

Поруч із проєктом:

- Зона відпочинку — Парк Вільсона та Пальмаріум, Парк Каспровича (2–6 хв)
- Центр подій — Poznań ARENA (6 хв)
- Транспорт — трамвайні зупинки (Grunwaldzka, Głogowska), автобуси (Matejki) — 2–7 хв
- Ресторани — City Park, зелений пасаж MTP, атмосферні заклади на вул. Matejki, ексклюзивний французький ресторан біля Парку Вільсона (3–5 хв)

Локація

Познань, район Łazarz, вул. Grottgera

2,6 км до центру міста
2 хв пішки до автобусної зупинки
8 хв пішки до трамвайної зупинки

Зв’яжіться з нами для отримання більш детальної презентації з фото та контактами, обговорення пропозиції та організації перегляду.