Приватна особа
Вид об'єкта: Новобудова
Без комісії
Можливість обміну
Готовий співпрацювати з ріелторами
Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р.
Назва ЖК: Philadelphia Concept House
Поверх: 13
Поверховість: 17
Загальна площа: 53 м²
Тип угоди: Переуступка
Площа кухні: 7 м²
Тип стін: Цегляний
Клас житла: Еліт
Кількість кімнат: 2 кімнати
Планування: Роздільна
Cанвузол: 2 і більше
Опалення: Централізоване
Ремонт: Після будівельників
Меблювання: Ні
Комфорт: Пожежна сигналізація, Грузовий ліфт, Тераса, Підземний паркінг, Ліфт, Охорона території, Технологія "розумний будинок", Конс'ерж, Панорамні вікна, Госп. приміщення, комора, Балкон, лоджія, Гараж, Сигналізація, Відеоспостереження, Гостьовий паркінг
Комунікації: Електрика, Вивіз відходів, Асфальтована дорога, Центральний водопровід, Центральна каналізація
Інфраструктура (до 500 метрів): Відділення пошти, Центр міста, Магазин, кіоск, Парк, зелена зона, Дитячий садок, Кінотеатр, театр, Школа, Метро, Лікарня, поліклініка, Відділення банку, банкомат, Зупинка транспорту, Ресторан, кафе, Ринок, Аптека, Супермаркет, ТРЦ
Ландшафт (до 1 км.): Парк, Пагорби
Опис
До вашої уваги пропонується на продаж двокімнатна квартира в ЖК Philadelphia Concept House (можлива переробка на велику однокімнатну студію), що будується в самому серці Печерська по вулиці Кловський узвіз 19.
Елітна нерухомість в самому центрі міста із класом житла "Бізнес +" Панорамний вид!!! Західна сторона, природнє світло цілий день.
Квартира знаходиться на 13 поверсі із 17. Панорамний вид на Печерські пагорби!
Перші 3 поверхи - комерційна нерухомість, не житло.
Всього у комплексі 65 квартиp
63 викуплені на етапі котловану ще в 2019 році. Є підземний паркінг! Вільних квартир у забудовника не пропонується!
Продаж по переуступці прав власника до моменту здачі будинку в експлуатацію.
Не майнові права, нотаріус не потрібен!
ДОДАТКОВИХ ПОДАТКІВ НЕМА!!!
ДОКУМЕНТАМ БІЛЬШЕ 3-Х РОКІВ !
ПЕРЕУСТУПКА 50/50 Продавець/Покупець.
Додаткові питання по телефону.
Можливий обмін на кватриру в центрі: схожу по класу і вартості житла.
НЕ ЛІВИЙ БЕРЕГ! ТА НЕ КІЛЬЦЕВА!
ТОРГ можливий та доречний! Реальному покупцю гарантую суттєву знижку!(проте ціна нижче ринкової, та альтернативних варіантів, що пропонуються)
Реальна ціна мінімум після війни 5.000$ за кв.м, ГАРАНТУЮ!!! Альтернативні варіанти в цьому районі 10-12 тис $ за кв. м( як приклад ЖК Signature) тому можна розглядати як інвестицію на майбутнє!
Переваги локації:
Києво Печерська Лавра до 1км
Метро Кловська 500 м
Метро Арсенальна 700 м
Метро Печерська 800 м
Верховна Рада до 1 км
Маріїнський парк 800 м
Парк Слави 600 м
Печерська района адміністрація 100 м
Національний Транспортний Університет 300 м
Генеральна Прокуратура України 50 м
Печерський ринок 150 м
ТРЦ Гулівер до 1км
Магазин GOODWINE 300 м
ТОП ЛОКАЦІЯ !!! РОЗВИНЕНА ІНФРАСТРУКТУРА!
ВСЕ НЕОБХІДНЕ в доступності "5 хвилин пішки"(магазини ;ТРЦ; заклади освіти; кафе та ресторани )
Прохання читати опис та не задавати банальних запитань! З посередниками в плані ексклюзиву не співпрацюю!
Орієнтовний строк введення в експлуатацію: 4 квартал 2024 року.
Можливе придбання за криптовалюту!
(BTC ETH USDT )
Зв’язатися з продавцем
xxx xxx xxx
ПЕЧЕРСЬК! Кловський узвіз 19! ЖК Philadelphia Concept House.
160 000 $
Договірна
Місцезнаходження
