Аренда офиса 757м2, ул. Гришка, Позняки, БЦ Платинум ПлазаОренда офісу 757м2, вул. Гришка, Позняки, БЦ Платинум Плаза

БЦ «Платинум Плаза», вул. Гришка 3А

Об’єкт оренди

5 поверх

Фактична площа - 670 кв.м

Орендована площа - 757,1 кв.м

Коефіцієнт загальних площ - 1,13

Термін оренди

35 місяців

Базова орендна ставка

13 дол/кв.м./міс ПДВ

Договірна

Експлуатаційні послуги (ОРЕХ)

5 дол/кв.м./міс ПДВ

У ОРЕХ не входить обслуговування інженерних систем, встановлених в приміщенні орендаря. Все, що перебуває на території орендаря обслуговує орендар самостійно і за свій рахунок. У договорі буде позначено розмежування зони відповідальності орендаря і власника/

Паркінг

Наземний: 100 дол/м.м./міс ПДВ/

Індексація

Щорічне підвищення розміру платежів на 5% починаючи з 2-го року оренди, що застосовується до базової орендної ставки, ОРЕХ і паркінгу

Розрахунки

Всі платежі за договором сплачуються авансом за 10 днів до настання оплачуваного місяця

Стан приміщення, що передається в оренду

Приміщення передаються в стані «як є». Орендар виконує ремонтні і перепланувальні роботи за свій рахунок

Період «ремонтних канікул»

1 місяць

Комунальні платежі

Сплачуються орендарем окремо (електроенергія, газопостачання, водопостачання і водовідведення, вивіз снігу, вивіз сміття):

- витрати орендаря згідно лічильників або пропорційно площі офісу (опалення, газ, вода).

- компенсація комунальних витрат по МЗК пропорційно займаній площі (газ, електроенергія, вода, вивезення сміття, вивезення снігу взимку)

Гарантійний платіж

2 місяці орендного платежу (базова орендна ставка, ОРЕХ, плата за паркінг) за останній рік оренди з врахуванням індексацій. Повертається по закінченню строку договору

#3155495