Локація: Київ, Солом’янський р-н (в пішій доступності парк ВДНГ).

Планування:
1 поверх - вхідна зона, велика вітальня з каміном та виходом на терасу до басейну і мангалу, вихід в закритий гараж на 2 автомобілі з 3-х фазним живленням для заряду електромобілів, кухня з виходом на балкон, столова з розкладним столом, спальня, санвузол.

2 поверх - майстер-спальня з гардеробом, жіночим туалетом та санвузлом з джакузі, 2 спальні, гардеробна, санвузол з ванною та душовою кабіною, хол з каміном/ігрова кімната. Виходи на балкон з кожної кімнати.

3 поверх - робочий кабінет з бібліотекою, електричний камін, мансардний танцювальний/спортивний та виставковий зал з дзеркалами в підлогу, санвузол з душовою кабіною. 2 виходи на балкон з різних сторін.

0 поверх - більярд, кінозал з проектором, сауна, джакузі, 2 душові кабіни, санвузол, пральня кімната, гардеробна, котельня, вихід до погребу та на вулицю.

- Площа будинку: 800 м2, земельної ділянки: 18 соток.

Пропонується в оренду 3 поверховий (+ 0 поверх) будинок повністю автономний при відключені електроенергії.
СЕС (сонячна електростанція) з акумуляторами на 50 кВт. Дизель генератор на 9 кВт.
Електро та газовий котли. Система очищення води Ecosoft. Кондиціонери 3 шт. Опалення будинку- водяна тепла підлога та радіатори. Стабільний інтернет оптоволокно. Стіни будинку цегляні товщиною 75 см. + утеплення 15 см., що забезпечує збереження тепла взимку та прохолоду влітку.

У будинку зроблений дорогий ремонт з використанням сусального золота, мармуру, оніксу, рідкісних порід дерева, оксамиту, шовку, габіленів, кришталю. Ліпнина промальована та вилита під індивідуальне замовлення по зразкам з італійських палаців.

На території: закритий двір з ландшафтним дизайном, басейн 10 х 3.5 м. з підігровом до 35 градусів, бесідка з панорамними вікнами та отопленням, навіс для 2 автомобілів + відкрита парковка для 3 автомобілів, відеоспостереження 24/7 (є окремий будинок з усіма зручностями для охорони), в’їзд на територію приватного сектору під цілодобовою охороною.

· Будинок раніше орендувався як резиденція іноземного посла, має всі необхідні параметри та документи для повторного набуття даного статусу. Забезпечений високий рівень безпеки.

Поруч знаходяться: ВДНГ, ЖК Нова Англія, Іподром, Столичний ринок, Епіцентр, Метро, Авторинок, ТЦ Республіка, школа, дитячий садок, клініки, салони краси, ресторани, кафе, супермаркети та магазини з індивідуальною продукцією.

Заїзд можливий з 1.09.2025 р.

Об'єкт пропонується напряму від власника.