Окрема офісно-складська будівля (реконструкція 2015 року, свіжий ремонт).
​Поверховість: 4 поверхи + повноцінний підвал.
​Ділянка: 21 сотка (велика рідкість для Києва в цьому бюджеті).
​Ціна: $800 000 з торгом.
​Логістика та склад (Унікальна перевага):
Будівля ідеально заточена під компанію з товарообігом.
​У підвалі обладнано сухий склад.
​Встановлено технологічний підйомний кран, що подає вантажі з вулиці прямо в склад. Це значно пришвидшує логістику та розвантаження.
​Планування та автономність:
Кожен поверх спроєктовано як автономний юніт:
​На кожному поверсі: свій кабінет керівника (директора), робочі зони та власна кухня.
​Це дозволяє розділити департаменти або здавати поверхи в оренду різним орендарям без перетину потоків.
​Територія (21 сотка):
Велика приватна ділянка закриває головний біль будь-якого бізнесу — паркування.
​Місце для автопарку співробітників та клієнтів.
​Можливість облаштування додаткової майстерні, гаражів або зони відпочинку.
​Локація та інфраструктура:
​Орієнтир: Куренівський парк.
​Транспорт: 1-3 хвилини пішки до зупинок (трамвай, маршрутки), зручний доїзд до метро "Почайна" або "Тараса Шевченка".
​Сервіси: АТБ, ресторани (Vanill), банки — все в радіусі 100 метрів.
​Резюме аналітика:
Ціна $800 000 за об'єкт з такою землею та станом — це нижче ринкової вартості відтворення подібного об'єкта. Ви купуєте не просто метри, а землю та готову логістичну інфраструктуру.
​Пиши/дзвони, організую перегляд. Об'єкт реальний.