Продам котедж на Путрівці на жилій, заселеній вулиці в безпечному місці.
Можливий продаж через Є-оселя.

Площа котеджу - 126 м2:
* загальна площа - 117 м2 (житлова площа - 77 м2)
* площа відкритої тераси 30 м2 (з коефіцієнтом 0,3 - 9 м2).

Ділянка правильної прямокутної форми - 6 сот.
Будівництво завершено в кінці 2021 р.
Територія огорожена естетичним парканом.

Будинок і ділянка оформлені на 1 фізособу, є дозвіл на будівництво, введення в експлуатацію при оформленні договору купівлі-продажу.

Гарне продумане планування:
- 3 спальні, одна з яких зі своєю гардеробною та з ванною кімнатою
- просторий, світлий зал-студія з панорамними вікнами, суміщений з зоною кухні та з виходом на відкриту ТЕРАСУ
- окрема ванна кімната з санвузлом
- котельна.

Будинок збудований на совість і з високоякісних матеріалів.
Фундамент з ФБС-блоків товщиною 40 см, утеплений екструдерним пінополістиролом 5 см, глибиною 1,5 м.
Стіни – газоблок Stonelight товщиною 30 см під штукатурку.
Фасад вкритий штукатуркою «баранець» 1,5 мм, утеплений пінополістеролом 10 см.
Е/е - 3 фази, 7 кВт, 380 В.
Свердловина – 50 м «полтавський горизонт», повна відсутність двохвалентного заліза (актуально для Василькова).
Каналізація септик.
Опалення під електрокотел.
Висота стелі – 2,90 м.
Дах накритий металочерепицею. Утеплення по дерев’яному перекриттю мінватою 20 см.
Енергозберігаючі вікна Rehau євро 70 (подвійний склопакет з енергозберігаючим напиленням та газом, німецька фурнітура).

Зручне розміщення, безпечна локація (далеко від об'єктів військової інфраструктури).
Під’їзд – тверде покриття.
Неймовірний затишок, чудова природа.
Ідеальне розташування (до зупинки 10 хв, до дитячого садка та ліцею пішки 20 хв, до Києва 30 хв).
Просторе подвір'я, позаду будинку затишна дерев’яна тераса.

За бажанням готові зробити:
- внутрішні оздоблювальні роботи «під ключ»
- "теплу підлогу"
- всі сантехнічні та штукатурні роботи
- електромонтаж
- виготовлення корпусних меблів
- ландшафтні роботи
- гараж з БОМБОСХОВИЩЕМ.

Для тих, хто цінує якість, безпеку, затишок, екологію та комфорт в заміському будинку.

Вартість - 80 000 $.
По питаннях перегляду, телефонуйте за номером 06*********51 по Viber, Telegram, WhatsApp.