Пропонується до продажу міцний, доглянутий будинок у с. Холодна Балка, вул. Виноградна, 5 — у культурному центрі села, поруч із зупинкою транспорту. Вдале розташування: тиха вулиця, не проїзна магістраль, при цьому з асфальтованим під’їздом і швидким виїздом у напрямку Одеси — лише 25 км по Київській трасі.

Будинок площею 75,6 м², зведений із ракушечника — матеріалу, який цінують за тепло та довговічність. Комунікації підключені та працюють: центральне газопостачання, водопостачання, каналізація. Це практичний варіант для родини, для спокійного життя за містом або як будинок “під себе” без переплат за сумнівні компроміси.

Земельна ділянка 11,17 соток — рівна, правильної прямокутної форми, зручна для планування: сад, зона відпочинку, город, господарські потреби або майбутні покращення. Такі параметри ділянки — рідкість, бо вони дають максимум свободи в облаштуванні території.

Ключові переваги:

культурний центр села, поруч зупинка транспорту

тиха локація: не основна вулиця

асфальтований під’їзд

25 км до Одеси по Київській трасі

центральний газ і вода, є каналізація

міцний будинок із ракушечника

рівна прямокутна ділянка 11,17 соток

Ціна: 59 000 $ — сформована з урахуванням локації, підключених комунікацій та якісної бази будинку й ділянки. Це пропозиція для тих, хто обирає не “дешевше за будь-яку ціну”, а зручність, логістику та надійність.

Продаж напряму від власника, без посередників та без комісії агенції — жодних зайвих витрат, лише прозора угода.

За деталями та для перегляду — телефонуйте/пишіть.