Продається приміщення вільного призначення 200,7 м² | 2 поверх | Поділ, вул. Нижній Вал 3–7Пропонується до продажу просторе торгове приміщення на 2 поверсі нового торгово-офісного центру у центрі Києва (Подільський р-н, вул. Нижній Вал 3–7). Частина площі має вихід на фасад.Введення в експлуатацію — липень 2025 року.Характеристики об’єкта:– Площа: 200,7 м²– Поверх: 2-й (частково фасадна)– Будівля: 8 поверхів підземний паркінг– Загальна площа комплексу: 14 000 м²– Паркінг: 128 місць (підземний та наземний)– Ліфти: 3 (2 — офісні, 1 — торговий)Інженерні переваги:– 2 незалежні електровводи по 1000 кВА (III кат. надійності)– Приточно-витяжна вентиляція– Кондиціонування: фанкойли– Електроопалення– Централізоване водопостачання– Оптоволоконний інтернет– Системи безпеки: пожежна сигналізація, сплінкерне гасіння, димовидалення, блискавкозахистІдеально підходить для:– Медичного центру / приватної клініки– Діагностичного кабінету– Аптеки– Салону краси– Магазину, шоуруму– Студії здоров’я або косметології