Продаю магазин площадью 20кв.м, собственник, без посредников.

Рассмотрю так же вариант обмена, подробнее в нижней части объявления.

Характеристики:
• Магазин правильной формы 4м ширина и 5м глубина.
• Входной ролет почти на весь фасад магазина
• Интернет Дикий сад выделенная линия (оптика, собственное оборудование)
• Большой фасад и много места под рекламу (смотрите фото);
• Металлопластиковые окна, двери (вход/выход на обе стороны при необходимости).

Преимущества местонахождения магазина:
• ПЕРВАЯ ЛИНИЯ - проходное место, магазин расположен прямо у проезжей части, с тротуаром, пешеходной дорожкой мимо магазина в хорошем месте спального жилого массива на НАМЫВЕ.
• Вся инфраструктура в 5-10 минутах ходьбы;
• Магазины, банки, аптеки, рынок;
• Большой жилой массив, спальный район;
• Больница в 6 минутах ходьбы;
• Пляж, река, парк, в 5 минутах;
• Стоянки авто, на территории комплекса и рядом несколько штук.
• Садик, школа рядом, люди постоянно ходят вдоль комплекса и мимо магазина.
• В 100 метрах конечная маршруток.
• Охраняемая территория комплекса;

Выгода для вас:
• Для сдачи в аренду (стабильно капает копеечка), есть арендатор который в курсе о продаже (на данный момент это сеть «Мобилочка», уже более 4 лет) право дальнейшего распоряжения магазином за новым владельцем.
• Хорошее место для ведения собственного бизнеса (проходное место), розничная торговля, интернет магазин, мини склад;
• Собственный адрес: Намыв, ул. Озерная, 9В (договор купли продажи).
• ПЕРВАЯ ЛИНИЯ, проходное место (привлекательно как для ведения своего бизнеса, так и при сдаче в аренду)

Рассмотрю варианты обмена с доплатой в обе стороны на:
• 1-2 ком. квартира (новострой) г. Южный (Одесская область)
• Участок, г. Южное, Сычавка, Кошары (Одесская область).
• Мотоцикл от 800 куб - Yamaha, BMW, Ducati (не старше 2021 года).

Звоните, с уважением, Борис