Приватна особа
Вид об'єкта: Вторинний ринок
Без комісії
Тип будинку: Житловий фонд 2011-2020-і
Назва ЖК: Воскресенський
Поверх: 4
Поверховість: 25
Загальна площа: 88 м²
Площа кухні: 13.20 м²
Тип стін: Монолітний
Клас житла: Комфорт
Кількість кімнат: 2 кімнати
Cанвузол: 2 і більше
Опалення: Централізоване
Ремонт: Авторський проект
Меблювання: Так
Побутова техніка: Плита, Варильна панель, Пральна машина, Мікрохвильова піч, Холодильник
Мультимедіа: Wi-Fi, Швидкісний інтернет, Кабельне, цифрове ТБ
Комфорт: Охорона території, Ліфт, Грузовий ліфт, Підземний паркінг, Відеоспостереження, Душова кабіна, Гостьовий паркінг, Балкон, лоджія, Меблі на кухні, Конс'ерж
Комунікації: Вивіз відходів, Центральна каналізація, Центральний водопровід, Електрика, Асфальтована дорога
Інфраструктура (до 500 метрів): Магазин, кіоск, Лікарня, поліклініка, Дитячий садок, Супермаркет, ТРЦ, Ринок, Парк, зелена зона, Зупинка транспорту, Дитячий майданчик, Відділення пошти, Відділення банку, банкомат, Ресторан, кафе, Аптека, Школа
Ландшафт (до 1 км.): Ліс, Озеро
Опис
Квартира площею 88 м2, розділена на 4 житлові кімнати. У квартирі є загальні вхідні двері, був побудований коридор та окремий вхід до кожної кімнати, також встановлені вхідні двері до кожної. Детально з плануванням обʼєкта можете ознайомитися на фото техпаспорту. Ремонт закінчили у 2021 році (свіжий), заселені перші орендарі були у 2022 році. Укладений ламінат по всіх кімнатах, гідроізоляція, шумоізоляція, натяжні стелі, 2 бойлери, меблі та закуплена побутова техніка і багато іншого.
Всі кімнати заселені з весни 2022 року, жильці постійні та платоспроможні, не мінялися всю війну. Тобто станом на сьогодні це повністю працюючий бізнес, який генерує прибуток. Конкретно по цифрах готовий предметно спілкуватися, і показати звітність серйозно налаштованому покупцеві.
Фото всіх кімнат не додаю, бо наразі там проживають орендарі, і не хотів турбувати зайвий раз. На фото 2 із 4 кімнат, ремонт у всіх виконаний аналогічний. Деталі за телефоном. Огляд за попередньою домовленістю.
ЖК “Воскресенський” (вул. Петра Запорожця 26-а) має закриту територію, зі своєю зеленою зоною, консьержами, охороною, дитячим та спортивним майданчиком, також на першому поверсі є поштомат Нової пошти.
Район дуже тихий, довкола є вся необхідна інфраструктура. У пішій доступності Фора, АТБ, Сільпо, Епіцентр, трамвайна зупинка, парк, тренажерний зал, ринок "Юність". Комплекс знаходиться за 10 хвилин на трамваї від метро Чернігівська.
З рієлторами не співпрацюю, продаж від власника, квартира у власності понад 3 роки, на додаткові податки не потрапляє.
Продаю фактично по собівартості простої квартири з ремонтом, у звʼязку з необхідністю залучення додаткових інвестицій у свій інший проєкт.
Зв’язатися з продавцем
xxx xxx xxx
Квартира 4кім.(орендний бізнес) 88м2
115 000 $
Договірна
Місцезнаходження