Продаж ліквідної земельної ділянки під будівництво в елітному передмісті Івано-Франківська — с. Вовчинці, вул. Шевченка, 62.
Топовий актив під капіталізацію або будівництво преміального житла. Повністю готове архітектурно-планувальне рішення для тих, хто шукає безальтернативну заміну квартирі в елітному ЖК.
Ключові параметри об'єкта:
• Площа: 5.16 соток.
• Унікальна геометрія: Кутова ділянка з широким фронтальним фасадом — 25.6 метрів, глибина — ~20 метрів.
• Логістика: Два автономні заїзди з різних сторін. Ідеально підходить як для великого приватного маєтку (широкий одноповерховий будинок або флагманський хай-тек), так і для роздільного девелопменту (дуплекс із повністю незалежними зонами та заїздами для кожного власника).
Повний інфраструктурний пакет (вже на ділянці):
• Світло та якісний асфальтований доїзд безпосередньо до об'єкта.
• Міський газ.
• Центральна міська каналізація (що суттєво мінімізує ваші витрати на старті будівництва та знімає проблему з погодженням септиків).
Переваги локації:
Обжитий елітний район із преміальним сусідством. Поєднання приватності, тиші природи та міського комфорту. Всього 15 хвилин на авто до ділового центру міста Івано-Франківськ. Поруч розвинена інфраструктура передмістя та відпочинкова зона (Вовчинецькі гори).
Документи повністю готові до юридичного переоформлення.