Современный и очень красивый, и полностью автономный дом с очень дорогим и красивым фасадом из натурального гранита и венецианской штукатурки, высокой шумо и тепло изоляцией и невероятно крепким фундаментом 1.5 м (1 метр под землю и 0.5 над землей). Этому дому не страшны непогода, шум и холода и потопы. Дом автономен. Теперь про безопасность: расположен в закрытом и очень хорошо охраняемом кооперативе Удачный 1 в Крюковщине (один из лучших кооперативов). Весь кооператив закрыт по периметру, круглосуточно охраняется, все дороги внутри асфальтированы, подземные электрокоммуникации, видеонаблюдение, детская площадка. В минутной пешей доступности - имеется супермаркет, автомойки, аптеки, почта, рестораны и т.д. В 5 минутах на авто находится Мак Дональдс. До метро Теремки 9.5 км или 15 мин на авто. До Печерского района можно добраться за 30 мин если нет больших пробок.

На доме не экономилось, строили для себя и очень качественно. Важно, что в дом вложено НАМНОГО больше чем цена продажи. Будущему владельцу повезёт.

Площадь 220 м2,крытая терраса 38 м2.
И 170 м2 - террасы вокруг дома покрыты керамогранитом (не тротуарной плиткой).

Коммуникации :
-Собственная скважена с водой в которой установлен современный и мощный насос, обеспечит мощный напор воды в любое время суток.
-Своя канализация с системой перелива.
-Отдельно дом оснащен дополнительной канализационной системой для сточных вод и разведенной дренажной системой по участку и с дополнительным резервуарами и системой перелива.
-В дом официально заведён и проплачен свет мощностью 13 кВт, есть возможность увеличить мощность.
-В доме стоит абсолютно новый бесшумный инверторный генератор на 5 квт на случай обесточивания.

В доме свой свет, своя вода и своя канализация.

Участок идеальной правильной формы : 5.5 соток, огорожен высоким дорогостоящим, прочным и современным забором (на 0.5 м выше чем у соседей).
-Автоматические ворота открываются с пульта и конечно вручную при необходимости.
-Современная, металическая, прочная дверь для входа на участок.
-Крыша из итальянской (не Китай) метало черепицы с высокими характеристиками 225 гр/м2 цинка, что гарантировано защитит ее от коррозии на ближайшие 30 лет.
-Стекла в доме занимают большую площадь, и поэтому они утолщены практически в 2 раза. В стеклопакетах установлены 6 мм стекла а профиля дополнительно усилены.
- Для ощущения приватности стёкла затонированы изнутри и покрыты специальной плёнкой для отзеркаливания снаружи, для того, чтоб самые любопытные соседи не видели ничего через стекла.

-Установлена дорогая электрика со всем необходимым защитным оборудованием. 2 щитовых.

-Фундамент самый надежный из возможных, из высокой марки бетона, с арматурой. Более надёжного фундамента врядли кто видел в наше время.

-Первый и второй этаж соединяет бетонная, армированная лестница с широким шагом и удобной высотой ступеньки.

Внутренние стены толщиной 30 см, что повышает тепло и шумо изоляцию. Крыша также утеплена негорючим утеплителем.

-Фасад дома утеплён современными тепло изоляционными материалами по всему периметру, толщиной 15 см. Для увеличения энергосберегающих качеств дома. В зимний период это поможет экономить на отоплении.

-В доме установлены очень качественные тёплые полы по всему периметру 1 этажа c узким шагом. Также есть современный электрический котёл и насосы.

-Выведено место для камина и дымоход из красного кирпича. На всех этажах на полу идеальная стяжка, готовая под укладку плитки.
-Плитка на весь периметр первого этажа уже закуплена и находится в доме. А также куплена и нарезана плитка на всю лестницу.
-Также закуплена сантехника в сан узел на 1 этаж.

Планировка дома имеет : 3 отдельных спальни с панорамными окнами, и 2 гостиных смежных, что дает дому ощущение пространства, также 2 сан узла, один из которых площадью 18 м2, гостиная, переходящая в кухню составляет : 75 м2.

-По периметру дома в крыше установлена LED подсветка. Все ступеньки спереди и сзади дома имеют LED подсветку. По фасаду дома установлены экономные светодиодные, водонепроницаемые настенные бра.

-Фасад дома выполнен из венецианской фасадной штукатурки в стиле «артбетон» в комбинации с натуральным гранитом. Фасад дома вышел около 45000$.

Потолки : 3.4 м. Итальянский котёл, насосы, качественная электрика. Это дом - это сочетание безопасности, качества, комфорта, современных решений и красоты. Дом построен четко и без единых отклонений от проекта известного архитектора.

Лучше дома за эти деньги - не купить.

По всем вопросам на what’s app на номер указанный в объявлении.