Пропонується до продажу сучасний комплекс із 5 будівель загальною площею 1903 м², введений в експлуатацію у 2024 році. Власник – юридична особа. Усі необхідні документи оформлені відповідно до чинних нормативів, в наявності свіжі акти оцінки майна та ділянки.

Комплекс розташований на власній земельній ділянці площею 39,5 соток, повністю облаштованій бруківкою, з автоматичними воротами, що дозволяють заїзд довгомірного транспорту. Додатково облаштована «зелена парковка» для легкових авто, є вільна ділянка (~7 соток) для можливого додаткового будівництва або благоустрою. Є вбудоване бомбосховище з санвузлом площею більше 60 м2.

Будівлі:

Будиночок охорони – 11,5 м², заведено воду та каналізацію, електричне опалення, потребує внутрішнього косметичного ремонту.

Адміністративна будівля – 475 м², 2 поверхи з кабінетною системою та 4-ма окремими входами. Якісний євроремонт, тепла підлога, опалення через теплові насоси з резервними газовим і електричним котлами. Встановлені кондиціонери, потужна система вентиляції, система очищення води, санвузли на кожному поверсі, додаткові мокрі точки на обох поверхах, кухня, резервне енергоживлення (газовий генератор 10 кВт, інвертори з акумуляторами 20 кВт·год).

Адміністративно-складська будівля – 1199 м², 2 поверхи, 3 окремі входи, бомбосховище 60м2. На першому поверсі розташовані адміністративно-виробничі та складські приміщення, два санвузли та додаткова мокра точка у виробничому приміщенні, котельня, дві рампи (основна та приставна), вантажний ліфт, дві вбудовані холодильні камери по 11 м² кожна, підлога – антипил, триярусні стелажі, двоє теплих ролетних воріт (одні з хвірткою). Встановлено окреме резервне живлення для кабінету завскладу та морозильних камер (4 інвертори по 6 кВт + 4 акумулятори по 5 кВт·год). Кондиціонери та витяжна система в усіх приміщеннях. Другий поверх – кабінетна система, санвузол, кухня, євроремонт, великий опенспейс площею 337 м² (під чистове оздоблення). Пожежна драбина обладнана як сходова клітина і може слугувати додатковим окремим входом на другий поверх. На даху встановлені сонячні панелі потужністю 44 кВт, з можливістю збільшення до 100 кВт. Будівля має вбудоване бомбосховище з санвузлом.

Окремий склад – 155 м², два входи (теплі двері та великі теплі розпашні ворота), підлога – антипил, стелажна система у 3 яруси, мокра точка.

Гараж – 62,5 м², два теплих ролетних воріт (одні з хвірткою), санвузол.

Інженерні системи:

Власна трансформаторна підстанція потужністю 160 кВа.

Сонячна електростанція: інвертори на 100 кВт, акумулятори 120 кВт·год, сонячні панелі 44 кВт.

Газопостачання, міські водопровід і каналізація.

Опалення: теплові насоси та газові котли.

Вентиляційні системи в усіх основних приміщеннях.

Різноманітні системи резервного живлення (генератори, інвертори, акумулятори).

Комплекс ідеально підходить для розміщення медичної лабораторії, медичного центру, виробничої діяльності, складського комплексу або іншої комерційної діяльності.

Прямий продаж безпосередньо від власника, ціна 94,9 млн.грн. з ПДВ та податками.