Продається промислова та комерційна нерухомість від власника в Каллосем'єні- Kállósemjén (Угорщина). Може використовуватися для виробничої, комерційної, складської та логістичної діяльності.

Ціна: 1,5 млн євро
Площа надбудови: 4 475 м²
Площа ділянки: 18 953 м²

Розташування: розташована поруч з автомагістраллю М3, недалеко від центру Каллосемєна, у північно-східній частині великого села.

Ділянка: Розташована на двох топографічних номерах, 12 852 м2 + 6 101 м2, загалом 18 953 м2, рівна, з вуличним фасадом 141 м. Доступна асфальтованою дорогою, огороджена, з двома воротами для автомобілів та пішохідним в'їздом.

Зона: Інша промислова, економічна зона (Ge), ділянки якої можна забудувати як окремо стоячі одиниці. Найменший розмір ділянки, який можна забудувати, становить 2000 м2, мінімальна ширина 30 м, мінімальна глибина ділянки 60 м. Ділянки можна забудувати максимум на 40%. Мінімальна зелена зона 30%. Можлива висота забудови від 7,5 м до 12,5 м.
Ділянку можна забудувати або розділити.

Комунальні послуги: водопровід, електрика (400 В, 3*100 А), газ, каналізація та 105 сонячних панелей загальною потужністю 24 кВт.

Господарські будівлі: На ділянці є 3 окремі господарські будівлі.

I. Будівля: Виробничий цех, побудований у 2015 році, із залізобетонним точковим та стрічковим фундаментом, сталевими стовпчиками та ізольованими панельними стінами між ними. Конструкція даху також сталевий каркас з простим двосхилим дахом, доповнена обшивкою з оцинкованого листа Lindab та системою водостоку. Перегородки легкі, збірні та можуть бути змінені за потреби, простір можна вільно змінювати, розділяти на секції або об’єднати. Зовнішні вікна та двері – пластикові, всередині також є пластикові та металеві двері. Холодне покриття – керамічна плитка, в інших місцях – гладке бетонне покриття із синтетичної смоли (промислова підлога). Поверхня стін оброблена дисперсійною фарбою.

II. Будівля: Заводська будівля, побудована в 2015 році, із залізобетонними точковими та стрічковими плитами, сталевими стовпчиками та ізольованими панельними стінами між ними. Конструкція даху також сталева, з двосхилим дахом, доповнена оцинкованим листовим покриттям Lindab та системою водостоку. Перегородки легкі та можуть бути змінені за потреби, а простір можна вільно варіювати. Зовнішні вікна та двері – пластикові, всередині також встановлені пластикові та дерев'яні двері. Стіни оброблені дисперсійною фарбою, а в інших місцях – плиткою.

III. Будівля: Виробничо-складський цех, побудований у 2008 році, який також включає центральний офіс, кімнату для переговорів, архів та більший соціальний блок. Його остання реконструкція відбулася у 2016 році, коли було розширено та переобладнано роздягальню, замінено та модернізовано покриття офісних приміщень, а також встановлено систему сонячних панелей. У будівлі є 2 джерела опалення, підключені до системи центрального опалення: котел на твердому паливі (дров'яний) та газовий котел. Гаряче водопостачання забезпечується електричним котлом.