Котеджне містечко Legit - це проєкт, який реалізують в екологічно-чистому передмісті Києва, с.Забір'є. Інноваційне котеджне містечко з площею майже 15 гектарів, на яких розташовано 134 ділянки. Вашій увазі пропонуємо одноповерхові енергоефективні котеджі Класу А+ , які побудовано виключно за сучасними технологіями! Затишні та комфортні будинки виконано в єдиному архітектурному стилі, що створює гармонійний образ містечка. Лаконічність форм, природні матеріали, теплі натуральні тони, злиття внутрішнього і зовнішнього просторів - саме ці ідеї втілилися в будинках Legit.

Основні технічні характеристики будинку 147,5 м2 на ділянці 8,7 соток:
Фундамент - монолітний пальовий (глибина - 2000мм, товщина - 250мм, відстані
-1500-1700мм) фундамент з армованим монолітним ростверком.
Зовнішній бік цоколя, утеплений екструдованим пінопластом товщиною 100 мм.
Внутрішня сторона цоколя та під ним екструдований пінопласт – 100 мм.
Підлога - вирівнюючий шар бетону 50 мм, утеплювальний шар пінопласту 200 мм.
Водяна тепла підлога. Біла стяжка товщина 80мм.
Зовнішні стіни - керамічні блоки - кладка завтовшки 240 мм, утеплювальний шар пінопласту завтовшки 200 мм.
Фасад – декоративна силіконова штукатурка та клінкерна плитка.
Внутрішні перегородки - керамічні блоки цегляна кладка завтовшки 120 мм, гіпсова штукатурка 15 мм.
Дах - Тип – односхилий – 4,5°, балки 200х100, крокви 50х150, проліт між кроквами - 600 мм, утеплення: 250мм пінополіуретаном, покриття – мембрана ПВХ.
Вода з даху збирається по зовнішніх водостічних труб у колодязь.

Комунікації:
Газ - на кордоні з ділянкою обладнано шафу з можливістю підключитися – 3,5 м3 на годину.
Електрика - у ділянки шафа 16 kW. Силовий кабель заведено до будинку на розподільчий щит.
По всіх приміщеннях будинку, під штукатуркою, зроблено розведення кабелів до коробок розет.
Опалення - гідроопалення підлоги, встановлено газовий котел або як опція – тепловий насос (енергія береться з повітря (система повітря – вода)).
Вентиляція - за рекомендаціями газ служби вентиляція природна.
Охолодження - якщо встановлений тепловий насос "повітря - вода", можливість охолодження приміщень під час літа. Виведення силових кабелів у місцях,
передбачених для кондиціонера.
Вода - поставляється від власної локальної свердловини. У будинку проведені поліпропіленові труби 20го діаметру для гарячої та холодної води для підключення раковин, унітазів, душових, пральних та посудомийних машин.
Стічні побутові води - через проміжний переливний колодязь обсягом 4м3 (опція-через локальне очисне устаткування) збирається в 8м3 локальний інфільтраційний колодязь.
Дощова каналізація - з даху - по зовнішніх водостічних труб на локальний дощовий колодязь.
Інтернет - у будинок проведено оптоволоконний кабель до розподільного щитка.

Зручне та раціональне планування:
передпокій - 10,5 м2, коридор - 9,2 м2, 3 санвузли, простора кухня-вітальня - 36,7 м2 + 8,1 м2 з виходом на терасу 36 м2, 3 просторі кімнати -14,9 м2; 11,6 м2; 10,8 м2 та майстер-спальня 18,9 м2, гардеробна, паркомісце під декілька авто.

Унікальна пропозиція для майбутніх власників! Побудовано першу чергу з 10 будинків площею 147,5 м2 на ділянках від 8 соток.
Також, продаємо ділянки від 8 соток з усіма необхідними комунікаціями: світлом 16 кВт, газом, інтернетом, дозволами на будівництво та підʼїзними дорогами.
Маємо типові проєкти від 100 м2, архітекторів, дизайнерів та будівельні бригади для реалізації Вашого індивідуального будинку "під ключ".

‍За більш детальною інформацією звертайтесь по телефону та запрошую на перегляд!