Продається готовий кавовий бізнес. Кафе працювало 9 років. Була ліцензія на продаж алкоголю. Причина закриття — власники повністю вийшли з цього бізнесу. Раніше було 5 кафе. Кафе має корисну площу 29 квадратних метрів. Коричневі двері ведуть до загального коридору офісного приміщення. Там, у кінці коридору, є туалет. До кафе можна увійти як з вулиці, так і з офісного центру. Окрім кафе, у цьому офісному центрі ще є 10 кабінетів з різними видами діяльності. У перспективі вони всі можуть стати постійними клієнтами кафе. Коли на поверсі було три салони краси, кафе добре заробляло не тільки на співробітниках салонів, а й на їхніх клієнтах. У кафе підключено високошвидкісний інтернет, який працює під час планових відключень електроенергії. Приміщення обладнано охоронною сигналізацією. Орендна плата становить 30 тис. грн. Вартість бізнесу з обладнанням — 500 тис. грн. У вартість входить усе, що на фото. Холодильник «Пепсі» належить постачальнику. Термінал «Екварінг» — власність банку. Є можливість встановити генератор. У приміщенні є кондиціонер, за допомогою якого взимку також здійснюється опалення приміщення. Система кондиціонування підключена до великого резервного джерела живлення, яке складається з акумуляторних батарей, сонячних батарей та потужних інверторів, що дасть можливість взимку отримувати тепло незалежно від наявності центрального електропостачання та теплопостачання.
При цьому ви економите
1. На ремонті — від 200 тис. грн
2. На електричних компонентах та послугах електрика — від 80 тис. грн. Вже прокладено виділену силову лінію для кавомашини на три фази. Встановлено таймер увімкнення. Прокладено всі дроти та подовжувачі для роботи всього обладнання, освітлення всередині приміщення, дизайнерського підсвічування тераси, підключення освітлення вивісок та інших дрібниць
3. На сантехніці. Від 80 тис. грн. Підведення води та відведення каналізації. Підключено мийку з краном та краником для фільтрованої води. Підключено систему якісної фільтрації з системою зворотного осмосу. До кавомашини подається осмотична вода, що подовжує термін її експлуатації та усуває необхідність у дорогих ремонтах з декальцинації тощо. Підключено накопичувальний бак на 40 літрів фільтрованої води. Це дає змогу кавоварці працювати ще понад півдня у разі зникнення води у крані. Встановлено спеціальний дренажний насос, який автоматично відводить стічну воду від льодогенератора.
4. На меблярах — від 80 тис. грн на барні меблі, полички, монтаж підсвічування.
5. На залишки витратних матеріалів та дрібне барне обладнання — від 30 тис. грн.
6. На систему обліку продажів та складу. Від 50 тис. грн. Встановлено професійну ресторанну програму, куди вже внесені всі напої, десерти, страви. Прописано всі калькуляції. Це місяці праці! Є віддалений програміст, який все налаштує під вас і забезпечуватиме підтримку. Вам потрібно лише підключити свої ключі до чекбоксу — і можна працювати. Програма проста та функціональна. Є фронт-офіс і бек-офіс. Професійний військовий ноутбук із сенсорним екраном та захистом від вологи й падінь входить у вартість.
7. Реалізація вуличної тераси. Від 80 тис. грн. Зроблено навіси з дизайнерським підсвічуванням та системою мікроструменевого зрошення клієнтів водяною парою під час сильної спеки. Встановлено капітальні вуличні барні столики біля входу. Кафе існувало 9 років, і всі сусіди, ЖЕК та інші звикли до цієї тераси. Якщо ви не будете розливати там міцний алкоголь, то проблем із мешканцями бути не повинно.
8. На витрачений час і нерви на реалізацію вищезазначених пунктів.
9. Заходьте і відкривайтеся наступного дня.
10. Універсальна якісна вивіска (КАВ’ЯРНЯ) з різнокольоровим LED-підсвічуванням входить у вартість. Починайте працювати й заробляти, а вже згодом не поспішаючи розробите свій стиль і концепцію. Поруч велика концентрація комерційної нерухомості (офіси та магазини), через дорогу — університет. Є все для успішного розбудови бізнесу, а ось перелік обладнання, яке вам у цьому допоможе:
1. Кавоварка Faema E61 Jubile 2qr
2. Кавомолка Fiorenzato F64 evo
3. Кавомолка Dalla-Corte DCII
4. Кондитерська вітрина Aichinger Brilliant L-95-e, Австрія
5. Холодильник барний професійний з нержавіючої сталі Unifrigor APS/C 014 IN.
6. Холодильник білий Constructa KAKTLL16A Німеччина
7. Морозильна камера біла IKEA 201.994.72 (F 90 / A 594)
8. Піч параконвекційна unox XF119
9. Льодогенератор brema
10. Marks & Spencer Model 10331
Фільтр для кави
11. Барний блендер (подвійний)
Італія Ceado Type B98/2
12. Міксер для молочних коктейлів EWT Inox EMM-1
13. Телевізори LCD Satelite 40 дюймів, 2 одиниці
14. Чековий принтер Spark USB, Ethernet, 80 мм
15. Барні стільці, 4 шт.
16. Столи з чавунною ногою та круглою стільницею, діаметр 60 см, 5 шт.
17. Столи loft для кави на терасу, 4 шт.
22. Електричний кип’ятильник / водонагрівач на 10 літрів Gastrorag DK-PU-100
23. Професійна соковижималка для цитрусових, Італія, Ceado Type SL98
24. Планетарний міксер KitchenAid 5KPM5EWH, США
25. Професійна соковижималка для твердих фруктів та овочів Juice Master Professional, Швейцарія
26. Система потрійної фільтрації із зворотним осмосом та баком на 40 літрів.
27. ІР-камера відеоспостереження Dahua