Индивидуальное проектирование (реконструкция) зданий и сооружений в Киеве и Киевской области (класс последствий СС1; проектирование зданий и сооружений до 500 м² и более 500 м²) от разрешения на строительство до проектирования под “ключ”

Услуги архитектора и инженера проектировщика с 13-летним опытом проектирования. Разработка жилых и нежилых построек и сооружений под ключ. Реконструкция старых проектов. Предлагаю широкий спектр услуг по архитектурно-строительному проектированию, включая создание индивидуальных проектов для различных типов объектов, таких как жилые дома, дачи, коттеджи, особняки, виллы, магазины, торговые центры, многоквартирные дома, детские сады и многие другие. Новое строительство и реконструкция. Проектирую по таким конструктивным схемам зданий и сооружений: каркасно-монолитное, каменное и металлоконструкции, частично деревянные конструкции (крыша, перекрытия и др.). Работаю в Киеве и в радиусе 30 км от столицы. В наличии действующие сертификаты архитектора и инженера проектировщика. В наличии большое портфолио выполненных работ и более 100 клиентов. Большинство своих задач Вы можете делегировать, при этом экономия времени, сил и денег. Также большинство Ваших задач перед началом строительства могут быть закрыты в одном месте.

Услуги:
- выполнение эскиза намерений застройки с предоставлением строительного паспорта в соответствии с постановлением Кабинета Министров №722 от 24.06.2022г. и внесением в ЕГЭСБ так как имею сертификат на объемное проектирование (сопровождение до получения согласования на строительство);
- индивидуальное проектирование (реконструкция) зданий и сооружений, учитывающее все пожелания и требования заказчика (используя примеры из разных источников), а именно следующие разделы:
ЭП – Эскизный проект
Расчет категорий сложности объектов
Градостроительные расчеты по технико-экономическим показателям
П – Проект
ПО - Объяснительная записка
ГП – Генеральный план
АР - Архитектурные решения
КБ - Конструкции строительные
АБ – архитектурно-строительные решения;
- авторский надзор; Контроль и сопровождение процесса строительства;

дополнительно:
3D визуализация экстерьера здания/сооружения;
3D модель здания/сооружения;
ПОФ – паспорт отделки фасадов;
Геология (+ консультации по выбору земельных участков под строительство);
Геодезия;

Цены на услуги:

Эскизный проект 50 грн./м² (+2 корректировки планировки/фасадов здания или сооружения)

Архитектурно-строительные решения 150 грн./м² + Авторский надзор (АР – Архитектурные решения; КБ – Конструктивные решения): стандартный комплект индивидуальной проектной документации по архитектуре и конструкциям дома. Включает в себя расчеты и чертежи архитектурных и конструктивных элементов дома, объемы основных материалов и работ для строительства коробки дома

"Трасировка инженерных сетей (наружных/внутренних); Маркировка отверстий, ниш, штроб, закладных деталей для коммуникаций;
Отверстия в конструкциях АР/КР; Вывод "стояков" инженерных коммуникаций на пятно застройки здания/сооружения
(внешние/внутренние сети) . Инженерные сети..." (аналог --- "ЭО/ЭН; ЭТР; ЭГ (ЗГ); ВК (НПК); ОВ", но без подбора
типов, маркировок и класса материалов, спецификаций и сведений), цена от 75 грн./м²

Проект реконструкции здания/сооружения (Архитектурный раздел, Конструктивный раздел, Инженерные сети), цена от 100 грн./м²

Адаптация типового проекта к условиям, вытекающим из Генерального плана и условиям, указанным в Градостроительных
условиях и ограничение застройки земельного участка, цена от 7000 грн.

Оптимизация проектной документации (Проверка и оптимизация архитектурных и конструктивных решений), цена от 75 грн/м²

Авторский надзор - выезд на строительный участок - 2000 грн. + сопровождение строительства - цена по договоренности)

Эскиз намерений застройки (вытяжка из Реестра строительной деятельности относительно информации о схемах намерений застройки земельного участка Единой государственной электронной системы в сфере строительства) — 5000 грн.

Дизайн-проект экстерьера/интерьера здания/сооружения (+ визуализации экстерьера/интерьера), цена от 4$/м²

В рабочих проектах отдельно выполняется подбор в материале и по окончании работы над проектом сводится все в сводную ведомость материалов!

Срок выполнения зависит от сложности проекта на здание или сооружение и задач, которые нужно закрыть!

Портфолио выполненных работ высылаю по запросу!