ОРЕНДА СТИЛЬНОГО НЕЖИТЛОВОГО ПРИМІЩЕННЯ В ІСТОРИЧНОМУ ЦЕНТРІ КИЄВА
вул. Мала Житомирська 3 (Софіївська 4)
Площа — 481 м²
Ціна 500 грн за метр квадратний.

⸻

Локація:
— Шевченківський район — престижне, туристичне серце столиці
— Окремий фасадний вхід із вулиці + вхід з двору
— Можливість розміщення до 5 авто: 2 — у дворі, 3 — перед входом
— Поруч Софійська площа,Майдан незалежності, Хрещатик, велика прохідність

⸻

Планування та простір:
— 2 основні зали — 97,0 м² та 65,3 м²
— Загалом понад 30 функціональних зон, серед яких:
• кухня (облицьована плиткою)
• приміщення для персоналу
• господарські та складські кімнати
• приміщення охорони
• душова, тамбури, коридори
• 6 санвузлів
— Висота стелі — 3,46 м

⸻

Технічні характеристики:
— Потужність електропостачання — 94,4 кВт, III категорія
— Електролічильник трифазний багатофункціональний
— Проведена повна реконструкція системи електроживлення з погодженням у відповідних службах
— Якісна система вентиляції згідно з проектною документацією
— Залізобетонні перекриття, стеля укріплена
— Підлога утеплена
— Центральне водопостачання, каналізація, опалення

⸻

Переваги:
— Капітально реконструйоване приміщення — значні вкладення вже зроблено
— Повний пакет проектної та технічної документації
— Просторе, гнучке планування для реалізації різних концепцій:
кафе, ресторан, галерея, шоурум, клуб, освітній простір, медичний або wellness-центр
— Готове до роботи без додаткових витрат на базовий ремонт
— Приміщення вільне. Документи готові.

⸻

Це простір для амбітного бізнесу у самому серці Києва.