Ключові переваги:
• Готовий бізнес-об’єкт із можливістю проживання або здачі в оренду.
• Локація: Осокорки, фасад центральної вулиці, 7 км від м. Славутич у напрямку Золоче та Греблі. Активний рух машин.

Район активно розвивається та вже щільно заселений. У пішій та транспортній доступності проживає велика кількість людей, що гарантує стабільний потік клієнтів для будь-якого бізнесу — від СТО до магазину чи складу
• Земля у власності, будівля узаконена (2 сотки, площа будівлі 120 м²).
• Новий стильний ремонт, все готово до використання.

Функціонал і планування:

Перший поверх:
• 2 бокси для СТО (один з ямою, другий із підйомник), аба два гаража, або просто складське приміщення
• передпокій, туалет, кімната.

Другий поверх:
• 2 великі кімнати, санвузол, тераса, міні-кухня.

Підходить для:
• СТО, магазину, складу, шоуруму, офісу або здачі в оренду та проживання.
• Можливе поєднання бізнесу та проживання.

Технічні характеристики:
• Свердловина 50 м, септик (4 кільця, об’єм 7 м³).
• Опалення: електрокотел + бойлер (газ заведено на територію, можна підключити).
• Теплі секційні ворота преміум-якості.
• Відеоспостереження, інтернет, сигналізація.
• Власна парковка під навісом, камін-мангал у дворі.

Матеріали:
• Стіни: газоблок/сілікатна цегла/бетон,
• Утеплення: пінополістирол 100 мм високої щільності.

⸻

-Ідеальний варіант для підприємця чи інвестора — можна одразу запускати бізнес або швидко окупити за рахунок оренди.

Якщо не додзвонилися — пишіть в повідомлення, відповім швидко.

Адреса: maps.app.goo.gl/6aFuDjTAkvN3veHq6