Продам земельну ділянку 0,25 га (25 соток) у чудовій локації з фасадом на трасу міжнародного значення М03 Київ - Харків (Е40).
Адреса: Полтавська обл, Миргородський (Великобогачанський) р., с. Поділ, вул. Дружби, 69
0.25 га - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.
Фасадна частина на трассу М03 складає 42м. Рельєф рівний, ділянка цільна, правильної форми. Є можливість збільшення ділянки до 60 сот за рахунок придбання сусідньої 0.35 га (не фасад) для ведення особостого підсобного господарства (+10000 у.о.).

МОЖЛИВА ШВИДКА ЗМІНА ЦІЛЬОВОГО ПРИЗНАЧЕННЯ ВІД ВАШІ ПОТРЕБИ! Генеральний план та План зонування території прийнято.

Завдяки широкому фасаду на трасу можливий широкий спектр використання ділянки під будь-яку комерційну діяльність - підходить під магазин, кафе, для всеякіх виробництв, логістика, база, склади, ангар, мережевих ТЦ, готель, ресторан, АЗС, СТО, теплиця, розсадник тощо.
На відстані 60м по прямій знаходиться комплектна трансформаторна підстанція КТП - 186. Є можливість підключення будь -якої потужності до 500 кВт - 1МВт по повітряній лінії або шляхом прокладки підземного силового кабеля в залежності від необхідної потужності. Це дає можливість влаштувати заряд для електромобілів. Поруч знаходиться залізна колія, до станції Сагайдак по асфальтованій трасі Т1720 усого 13 км - 15 хвилин їзди. До Киева 280 км, до Полтави 50 км.

Справжній найкращий у світі полтавський чорнозем, що славиться своєю родючістю і забезпечить вас чудовими врожаями. Ділянка вигідно відрізняється від інших якостю землі і своїм вдалим розташуванням, великий людино-потік та трафік автотранспорту! На відстані 4.5 км від ділянки по трасі Т1720 Піділ - Сагайдак можливо придбати ще для ваших потреб фасадну ділянку 2.8га (товарне сільськогосподарське виробництво).

Ділянка вільна, без забудов, є право власності. Швидка зміна цільового призначення за потреби.
85000. Власник. Документи на руках, готові до угоди. Можу скинути готову комерційну пропозицію.

GPS координати: 49°40'15.7"N 33°51'51.0"E