Приватна особа
Продаж від забудовника
Без комісії
Відстань до найближчого міста: У місті
Поверховість: 2
Загальна площа: 240 м²
Кількість кімнат: 6
Площа ділянки: 8 соток
Тип будинку: Будинок
Рік побудови / здачі: Після 2015
Тип стін: Цегляний
Зовнішнє утеплення стін: Мінеральна вата
Тип покрівлі: Черепиця (керамічна)
Cанвузол: Роздільний
Опалення: Індивідуальне газове
Мультимедіа: Кабельне, цифрове ТБ, Супутникове ТБ, Швидкісний інтернет, Wi-Fi
Комфорт: Відеоспостереження, Підсобні приміщення, Кондиціонер, Автонавіс, Автоматичні ворота, Цоколь, підвал, Огорожа, Гараж, Сад, город, Підігрів підлоги, Гостьовий, літній будинок, Охорона території, Сауна, баня, Сигналізація, Автономний електрогенератор, Технологія "розумний будинок"
Комунікації: Електрика, Газ, Каналізація септик, Свердловина
Інфраструктура (до 500 метрів): Відділення банку, банкомат, Автовокзал, Центр міста, Аптека, Лікарня, поліклініка, Дитячий садок, Парк, зелена зона, Дитячий майданчик, Відділення пошти, Бювет, Залізнична станція, Ресторан, кафе, Школа, Магазин, кіоск, Супермаркет, ТРЦ, Зупинка транспорту
Ландшафт (до 1 км.): Ліс, Парк, Річка
Інклюзивність: Широкі двері в під'їзді (від 0,9 м.)
Опис
Продажа энергоэффективного нового дома в самом престижном районе Подольска – Черемушки (Поле Чудес)
Идеальное сочетание комфорта, премиального качества строительства и уединённого уюта. Расположен в самом элитном районе города, вдали от шумных трасс, но с удобным подъездом и развитой инфраструктурой.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Площадь дома — 240 м²
2 этажа с продуманной планировкой
Гараж на 2 автомобиля — 10×5 м
Отдельно стоящий утеплённый гостевой домик-баня — 30 м²
Фруктовый сад: 20+ плодовых деревьев
Участок с госактом, полный пакет документов
ОСОБЕННОСТИ И ПРЕИМУЩЕСТВА:
Стены из крымского ракушняка (толщина 60 см) + утепление базальтовой ватой ТЕХНОФАС (100 мм, 140 кг/м³)
Фундамент — утеплённая монолитная плита (бетон М500) с гидроизоляцией и термоизоляцией по периметру на глубину 1 м
Перекрытия — монолитные, керамзитобетон
Кровля — элитная финская, утепление 450 мм, с паро- и гидроизоляцией
Отопление — тёплый пол по всему дому (трубы KAN-therm, 12 зон с индивидуальной регулировкой)
Котёл — газовый Vaillant turbo TEC plus 24 кВт
Электрика 380 В, вода, газ, септик
Ворота на пульте, охрана, видеонаблюдение, интернет
Кондиционеры на каждом этаже
Вольер для крупных собак
Гостевой домик-баня — можно использовать для отдыха, гостей или как домашний СПА
ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЕ В КАЖДОЙ ДЕТАЛИ
Проект и строительство дома ориентированы на максимальную теплоизоляцию и минимальные эксплуатационные затраты. Всё делалось “для себя”, без экономии на материалах и технологиях.
Общие вложения — свыше 170 000 у.е. (без учёта строительных работ)
Полный пакет документов. Продажа от собственника.
Район Черемушки — самое престижное место в Подольске! Тихо, зелено, безопасно.
Звоните и приезжайте на просмотр — таких предложений в этом районе больше нет!
Зв’язатися з продавцем
xxx xxx xxx
ЭЛИТНЫЙ НОВЫЙ ДОМ с Гостевым Домиком, Сауна, Баня, Гараж на 2 авто
149 000 $
Місцезнаходження
Подільськ
Одеська область
