Пропонуємо до продажу сучасний, стильний та енергоефективний одноповерховий будинок у престижному районі Таращанського масиву (Царське Село), м. Біла Церква.

Цей будинок для тих, хто цінує справжню якість будівництва, сучасну архітектуру, комфорт та довговічність.

На відміну від типових новобудов, тут особливу увагу приділено не лише зовнішньому вигляду, а й тому, що визначає реальну цінність нерухомості: надійному конструктиву, якісному утепленню, преміальним віконним системам, покрівлі та інженерному обладнанню.

ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Будинок — 115 м²
Земельна ділянка — 4,8 сотки
Один поверх, три окремі кімнати
Кухня-вітальня — 40 м²
Тераса — 15 м²
Два санвузли
Господарське приміщення
Усі централізовані міські комунікації

ПРОДУМАНЕ ПЛАНУВАННЯ ДЛЯ КОМФОРТНОГО ЖИТТЯ

Особливу увагу приділено ергономіці та функціональності кожного квадратного метра.

Кухня-вітальня — 40 м². Просторий, наповнений природним світлом простір для сімейного відпочинку, прийому гостей та затишних вечорів. Завдяки преміальній паралельно-зсувній системі REHAU Synego Slide забезпечено зручний вихід на терасу площею 15 м².

Три окремі кімнати — 12,6 / 14,1 / 14,7 м². Ідеально підійдуть для облаштування спальні, дитячих кімнат або домашнього кабінету.

Два санвузли — 3,5 та 7 м². Практичне рішення для комфортного проживання всієї родини.

Господарське приміщення — 3,8 м². Додатковий простір для технічного обладнання та побутових потреб.

Одноповерхове планування забезпечує зручність щоденного користування без сходів та зайвих перепадів рівнів.

ТЕХНОЛОГІЇ БУДІВНИЦТВА ТА ПРЕМІАЛЬНІ МАТЕРІАЛИ

Надійний конструктив:
Зовнішні несучі стіни — керамічний блок товщиною 380 мм.
Внутрішні перегородки — керамічна цегла формату 2NF.
Фундамент — стрічково-монолітна конструкція та монолітна плита.

Ексклюзивна покрівля ThyssenKrupp (Німеччина):
Сучасна фальцева металева покрівля товщиною 0,5 мм.
Гарантія на покрівельний матеріал — 25 років.
Утеплення базальтовою ватою товщиною 250 мм.
Безшовна металева водостічна система.

Енергоефективний фасад:
Утеплення мінеральною ватою товщиною 100 мм.
Комбіноване декоративне оздоблення фасаду.
Натуральна фасадна дошка з термоясена — планкен.
Декоративна фасадна штукатурка.
Таке поєднання матеріалів формує сучасний архітектурний вигляд будинку та забезпечує якісну теплоізоляцію.

Преміальні віконні та дверні системи:
Металопластикові вікна з ламінованого профілю REHAU Euro-70.
Енергозберігаючі склопакети SOLAR товщиною 48 мм.
Паралельно-зсувна терасна система REHAU Synego Slide.
Надійні металеві вхідні двері STRAJ PROOF Slim S із замками італійського виробника Mottura.

ІНЖЕНЕРІЯ ТА КОМУНІКАЦІЇ
На відміну від багатьох заміських новобудов, будинок підключений до централізованих міських комунікацій:
Електропостачання — 3 фази, 380 В, 11 кВт.
Централізоване водопостачання.
Централізована міська каналізація.
Газопостачання.
Сучасний настінний газовий конденсаційний котел Vaillant ecoTEC plus VU 20CS.

БЛАГОУСТРІЙ ТЕРИТОРІЇ
Важлива перевага — вже виконана значна частина зовнішніх робіт, на які покупцям новобудов зазвичай доводиться витрачати додаткові кошти.
Огорожа по периметру земельної ділянки.
Сучасна фасадна огорожа.
Облаштоване мощення подвір'я тротуарною плиткою «Авеню Лайнстоун» товщиною 60 мм від «Ковальської».
Система дощової каналізації з накопичувальною ємністю об'ємом 5 м³.

СТАН ВНУТРІШНЬОГО ОЗДОБЛЕННЯ
У будинку виконана якісна машинна штукатурка стін, підготовлена до подальшого фінішного оздоблення.
Це чудова можливість реалізувати власний дизайн інтер'єру, підібрати матеріали та кольорові рішення відповідно до особистих уподобань, не переплачуючи за чужий ремонт.

ЧОМУ ВАРТО ОБРАТИ САМЕ ЦЕЙ БУДИНОК?

1. Якість, підтверджена фактами. Використання високоякісних будівельних матеріалів від відомих європейських та українських виробників.
2. Енергоефективність. Керамічний блок, утеплення мінеральною ватою, якісні віконні системи та сучасне опалювальне обладнання.
3. Продумана архітектура. Стильний сучасний фасад, натуральні матеріали, панорамний вихід на терасу та функціональне одноповерхове планування.
4. Міські комунікації. Газ, електроенергія, централізоване водопостачання та каналізація.
5. Облаштована територія. Огорожа, мощення та система дощової каналізації вже передбачені.
6. Прозорість будівництва. Фото- та відеофіксація основних будівельних процесів. Ви можете побачити не лише красивий фасад, а й те, що приховано під оздобленням.
7. Продаж без комісії. Безпосередньо від надійного забудовника, який має портфоліо успішно реалізованих проєктів.

БУДИНОК, У ЯКОМУ ЯКІСТЬ ВІДЧУВАЄТЬСЯ В ДЕТАЛЯХ
Ми переконані, що справжня цінність нерухомості визначається не лише її зовнішнім виглядом, а насамперед якістю конструкцій, інженерних систем, матеріалів та увагою до деталей.

Цей будинок створювався не за принципом максимальної економії, а з орієнтацією на довговічність, комфорт та високу якість життя.

Запрошуємо на індивідуальний перегляд!

Приїжджайте, щоб особисто оцінити архітектуру, планування, якість виконаних робіт та матеріалів. Ми відкрито розповімо про всі етапи будівництва, продемонструємо фото- та відеоматеріали й відповімо на ваші запитання.

Продаж безпосередньо від забудовника. Без комісії для покупця.