Київ, Печерськ, Липки, вул. Липська. Двокімнатна квартира.

Продам двухкомнатную квартиру в Киеве. Собственник.
51,8 м * $ 2 500 = $ 129 500.
Цена за метр в этом доме была до войны $ 3 500 - 3 800, поэтому $ 2 500 это уже с большой скидкой. И похоже, что через полгода цены снова начнут расти.

Квартира в собственности около 20 лет.
Обременений, долгов, несовершеннлотетних, военнообязанных, перепланировок, проблем с документами - нет.

Расположение:
Киев, Печерский район, Липки.
Дом нумеруется по ул. Шелковичной 7-А, но реально подъезд выходит на бульвар - рядом с особняком на Липской, 10.
Липки - это правительственный охраняемый микрорайон, с развитой инфраструктурой и старинной архитектурой.
Рядом Мариинский парк.
В шаговой доступности магазины, банки, школы, рестораны и пр.

Дом:
Сталинка. 5 этажей.
Крепкий кирпичный дом. В 90-х делали капитальный ремонт.
Квартира на высоком 1-м этаже.
На площадке всего 2 квартиры.
Все соседи по подъезду беспроблемные, живущие в доме помногу лет.

Квартира:
Площадь 51,8 м кв. Высота потолков 2,80 м.
Комнаты 11,7 м и 15,7 м.
Кухня 10,8 м.
Прихожая 7,5 м. Наверху есть кладовка-антресоль.
Санузел раздельный: Туалет 0,8 м. Ванная 4,6 м.

Планировка:
Практически квадратная, очень удобная планировка "распашонкой".
Квартира двустороняя, вернее трёхстороняя, т.к. торцевая, окна комнат выходят во двор, окно кухни на соседний дом, а окно ванной на улицу Липскую.
На схеме чёрным обозначены двери, синим - окна.
Ванная с большим окном.
Одинаково хорошо подходит и для жизни, и для работы.
Удачная планировка позволяет с минимальными усилиями превратить 2-х комнатную квартиру в 3-4-х кабинетный офис за счёт преобразования в кабинеты кухни и ванной.

Ремонт:
Весь пол в квартире - керамическая плитка.
В комнате 15,7 м сделан хороший ремонт: натяжной потолок, гипсокартонная стена (вдоль внешней) для утепления, покраска стен в белый и на одной стене роспись - красивая оригинальная пейзажная картина.
В комнате 11,7 м обои под покраску.
В кухне половина стены с плиткой, на другой половине нужно снять старые обои, потолок подготовлен под перебелку.
В целом квартира требует косметического ремонта, который не делается именно на тот случай, что новый владелец захочет всё сделать по-своему, либо вообще перепланировать.

Рубрика: Недвижимость, Продажа квартир, двухкомнатная квартира купить Київ, Квартира Киев купить.