ОРЕНДА ВІД ВЛАСНИКА БЕЗ%(комісії).
НА ДЯЛЯНЦІ великий будинок та будиночок біля нього(великого) в якому теж можна жити весь рік.
Вихід в ліс з ділянки, близько озеро, дуже красиво.
В селі блокпостів немає до цих пір, тут можна жити автономно від міста.
До Києва близько, де їхавши через с.Петрівське, а далі через с.Соф.Борщагівку зазвичай немає блокпостів та швидко можна дібратися!
НИЖЧЕ ДЕТАЛЬНІШЕ:
.
ЦІНА: На разі БУДИНКИ ГОТОВІ ДО ПРОЖИВАННЯ , то поропонується така ціна: 35000грн/міс+комунальні послуги з оформленням договору від 3 до 12міс. Якщо зніматиметься на 1-2міс, то 40000грн/міс+страховочні 10000грн+комунальні послуги. Загалом якщо знімати від 2міс, то оплата відразу за перший та останній місяць(можемо розглянути розділення останнього місяця на 2-3платежі)+ комунальні послуги(світло+газ+інтернет).
(МОЖЛИВИЙ ТОРГ ПРИ ВСІХ ВИПАДКАХ).
.
!ЗДАЄТЬСЯ окремим особам, або сім'ям та можливо з дітьми (до 1р, або починаючи з 5р та загалом вік дитини можемо обговорити) без домашніх тварин! Для комфортного проживання тут необхідне авто!
.
ДАНА ПРОПОЗИЦІЯ буде цікавою тим, кому треба розміститися декількома сім'ями, або розмістити в меншому будинку окремих родичів/друзів, або ОБСЛУГОВУЮЧИЙ ПЕРСОНАЛ, або використовувати, як ГІСТЬОВИЙ будинок з окремою кімнатою для застіль, або як варіант затишної відпочинко-робочої зони.
.
ДАНИЙ КОМПЛЕКС має ДВА поруч стоячих, але окремих будинків в яких ще НІХТО НЕ ЖИВ! Перший більший 95м2 та другий 28м2 житлової площі. Ділянка орієнтовно 8сот. ПОРЯД Є УКРИТТЯ ПІДВАЛЬНОГО ТИПУ.
.
З ОСНОВНОГО: ПРОПОНУЄТЬСЯ ОРЕНДА ВІД ВЛАСНИКА, БЕЗ КОМІСІЇ, ВІД 1го МІСЯЦЯ ! ПРИРОДА, ЯК У КАРПАТАХ (мальовничі ліси, пагорби, яри), ВИХІД ДО ОЗЕРА! Локація: правий берег, Київська обл., Фастівський район, с.Забір'я, 23км (на авто 30-45хв) від-до м.Житомирська, 25км (на авто 30-40хв) від-до м.Теремки. Нещодавно перевірили виїхавши з цього місця на авто о 10тій ранку дібралися через с. Віта-Поштова, а далі через Одеську трасу до Печерську за 1год! Електричка з Боярки до м.Вокзальна 30хв.
.
Вода, ГАЗ, потужна каналізація, оптоволоконний інтернет до 1Гб/с, який від провайдера працює приблизно ДОБУ БЕЗ СВІТЛА, 4G ловить добре, АВТОМАТИЧНА РЕЗЕРВНА ЕНЕРГОСИСТЕМА, посудомийка, двохконтурний газовий котел, бойлер, АВТОМАТИЧНІ ВОРОТА, БЕТОННА ПЛОЩАДКА НА ДВА АВТОМОБІЛЯ, АЛЬТАНКА З МАНГАЛОМ, СПОРТИВНИЙ МАЙДАНЧИК, нові спальні комплекти, ковдри та подушки(пухово-пір'яні), посуд.
Вихід в ліс з ділянки, де є відразу за парканом серед сосон спортмайданчик. Дуже мальовничо та затишно, близько озеро ~ 300м, інфраструктура села досить розвинена (7 продуктових магазинів, 1 магазин чисто овочево-фруктовий, 2 будівельних, точка продажу свіжої риби, Нова пошта, Укрпошта, бургер бар, окремий мальовничий ресторан "Рибачок", приватний пляж з великим басейном та рестораном, приватна риболовля, просто пляж, лікарня, школа, дитсадок, дім культури) до центру села близько до ближчого міста Боярка 15хв їзди там же Фора та АТБ, Епіцентр, АЗС UPG , Сільпо, районна лікарня, приватні медцентру, залізниця.
.
Є ВІДЕООГЛЯДИ поточного стану зняті 17.12.23р. Зараз фото з різних часів розвитку проєкту з яких більшість "свіжі"!
.
!ГОЛОВНЕ на даний момент будинки готові до заселення! Наявні автоматичні ворота та бетонна плащадка на два автомобілі, також побудовані бетонні доріжки до великого будинку та між великим та малим будинками + встановлене АВТОМАТИЧНЕ РЕЗЕРВНЕ ЖИВЛЕННЯ.
ЗОНА ВІДПОЧИНКУ альтанка просто неба з мангалом!
ОПАЛЕННЯ ГАЗове + можливе встановлення електоробігрівачів (якщо треба).
Великий будинок має газовий, сучасний двохконтурний котел(тобто є відразу опалення і гаряча вода, але можна не вмикати другий контур і користуватися бойлером). Опалення водяне (батареї) - перевірене.
Маленький будинок опалюється двома газовими конвекторами (по одному на кімнату та працюють без світла). Загалом будинки теплі, мають гарне теплозбереження.
АКУМУЛЯТОРНЕ РЕЗЕРВНЕ ЖИВЛЕННЯ (до цього питання віднеслися серйозно). Дане резервне живлення дає можливість живити весь будинок для освітлення, котла, живлення глибинного насосу, холодильників, мікрохвильовки (окрім боллерів та тяговитої техніки) від потужних акумуляторів на відносно довгий час! Тобто, як буде вимкнення світла, то відразу за генератором не доведеться бігти + є новий та перевірений бензиновий ГЕНЕРАТОР на 5кВт.
З КАНАЛІЗАЦІЯ - септик підвищеного об'єму, можна користуватися "як у Києві".
ВОДА - сучасна свердловина.
ПЛАНУВАННЯ: Великий будинок має хороше, сучасне планування (2 кімнати (велика та мала спальні), велика кухня, велика вітальня, санвузол), будинок має два виходи(передній та задній), де другий ближче до маленького будинку.
Маленький будинок збудований та оздоблений по типу SMART. Є дві кімнати. Перша з входом на вулицю (більше для застіль), де розташовано пральну машину, холодильник, стіл та 8 дубових стільців, раковина. Друга з душовою кабіною(вона чудово інтегрована, зручно використовувати , має потужну витяжку від вологи), бойлером, кухнею, спальним місцем, мікрохвильовою, газовою плитою. Туалету всередині нема, він неподалік окремий, цегляний, пасивний(без підведення води) на одному з фото він є! За маленьким будинком відразу відкрита альтанка з мангалом, далі сосновий ліс з спортивним майданчиком (турніком, бруси) та яр, де можна кататися на санях, а трохи дальньому пагорбі-яру і НА ЛИЖАХ (пагорб десь 35-50м).
Всі будинки ВЖЕ МЕБЛЬОВАНІ та якщо потрібні ліжка ПЕВНОГО РОЗМІРУ ТА ФОРМАТУ в малий будинок та в малу спальню великого (питання відкрите), то це все обговоримо та організуємо так як Вам треба! На кухні та у вітальні розкладні дивани. На кухні на 2х, а у вітальні можуть заснути на тому дивані 4люд(великий, як розкладений).
ТЕХІНКА в великому будинку нова: холодильник, пралка, посудомийка, мікрохвильовка, телевізор, плита, бойлер, газовий котел, електорсушар в ванній, електрочайник, праска, пилосмокт ну і комплект потужного резервного живлення.
В малому : пральна машина, холодильник, мікрохвильовка, електоросушилка, бойлер, праска, пилосмокт.
.
Купівля бензину на генератор(при потребі) буде обговорюватися.
.
ПРО МІСЦЕ: дуже мальовниче, екологічно чисте, приємне до проживання, красиве влітку і зимою. Вікна великої спальні виходять на ліс, який, як Ви зрозуміли, що він за 15м від будинку, фруктові дерева. Неподалік озеро на якому можна вільно риболовити та взагалі каскад озер навколо яких ліси.
Дорога між селом та Бояркою заворожує, взимку взагалі кайф (серпантин). До Києва частіше всього 30-45хв на авто, все в залежності від завантажуваністі доріг. Є варіанти заїзду з Києва не тільки з боку Кільцевої дороги (м.Житомирська), а й Житомирської траси через с.Білогородка, або через с.Петропавлівська Борщагівка та с.Софіївська Борщагівка , або з боку Одеської траси через с.Віта-Поштова, далі трохи Боярки і виходите на 7и-хвилинну дорогу до села! Дорога до будинку проходить через одну з асфальтованих вулиць старого села вул.Шевченка, яка трошки уповільнює хід та воно того варте, щоб тут жити та насолоджуватися життям) Багато містян за останні роки стали тут жити на постійній основі з роботою в місті! Будуються неподалік котеджні містечка.