Кутова фасадна ділянка 25 соток, c. Корчак– будуй свої мрії серед природи
Ваш будинок мрії серед природи чекає на Вас!
Основні характеристики
Площа: 25 соток (велика територія для будівництва і відпочинку)
Розташування: кутова, фасадна (вихід на 2 вулиці, зручний заїзд з двох сторін)
Електропостачання: підключено (світло вже на ділянці)
Старий будинок: 77 м² (під повний знос, всередині – дві пічки)
Рельєф місцевості: ділянка з ухилом на височину (розташована на пагорбі)
Природа поруч: мальовничий ліс та річка Тетерів недалеко від ділянки
Статус: приватизована; цільове призначення – під забудову (житловий будинок)
Мальовниче розташування
Ділянка знаходиться в неймовірно мальовничому куточку селища Порча. Поруч розкинувся затишний ліс, а неподалік тече річка Тетерів. Вранці тут чути спів пташок і шелест листя, повітря чисте й насичене ароматом лісу. Лісові стежки кличуть на прогулянки, грибне та ягідне полювання, а берег Тетерева – ідеальне місце для риболовлі, купання чи пікніка. Це оаза спокою та природної краси, де можна щодня насолоджуватися тишею і пейзажами, забувши про міську метушню.
Переваги ділянки
Кутове фасадне розташування надає ділянці ряд переваг. Вихід на дві різні вулиці означає, що у вас буде зручний заїзд з двох боків. Ви зможете організувати окремі в’їзди – наприклад, основний для себе та гостьовий для друзів або техніки. Також кутова локація підкреслює статус і відкриває більше можливостей для планування забудови (можна вигідно розташувати будинок, гараж, господарські будівлі, не обмежуючи себе одним фронтом). Фасадність ділянки забезпечує хороший огляд з дороги і легкий доступ комунікацій.
Рельєф зі схилом на височину додає особливого шарму. Ділянка піднімається на невеликий пагорб, тож із найвищої точки відкривається чудовий краєвид на околиці. Ви зможете спроєктувати будинок на узвишші, щоб милуватися красою природи прямо з вікон чи тераси. Окрім естетики, таке підвищення має практичну користь: дощова вода природно стікатиме вниз, і ваше подвір’я залишатиметься сухим навіть після сильних злив. Рельєфна ділянка – це також можливість цікавого ландшафтного дизайну (тераси, альпійські гірки тощо), що зробить ваше подвір’я унікальним.
Старий будинок та комунікації
На території стоїть старий будинок площею 77 м², який давно не придатний для життя і потребує знесення. Усередині збереглися дві автентичні пічки, що нагадують про історію цього місця та можуть слугувати тимчасовим обігрівом, поки ви будуєте нову оселю. Наявність будинку – великий плюс: ділянка вже має адресу, всі потрібні документи та статус житлової забудови. Це значно спростить оформлення нового будівництва і підключення комунікацій. До речі, електрика вже підключена – на ділянці встановлено лічильник і підведено світло, тож ви зможете одразу почати будівельні роботи без затримок. Інші комунікації (вода, інтернет тощо) можна підключити за потреби: поруч проходять сільські мережі, а для водопостачання оптимальним рішенням буде власна свердловина чи криниця.
Ідеально для житла або дачі
Ця ділянка ідеально підійде як для будівництва постійного родинного будинку, так і для затишної дачі вихідного дня. 25 соток площі дають простір для втілення будь-яких архітектурних ідей. Можете звести просторий котедж із терасою, садом і навіть басейном – місця вистачить для всього! Або ж побудувати компактний заміський будинок, залишивши більшу частину землі під фруктовий сад, город, квітник чи зелену галявину для дітей. Є можливість поставити лазню, альтанку для барбекю, гараж або гостьовий будиночок – ділянка дозволяє реалізувати всі ваші задуми.
Життя тут буде сповнене приємних моментів. Уявіть собі: ви прокидаєтесь вранці під спів птахів, виходите на ґанок з чашкою кави і вдихаєте цілюще лісове повітря, наповнене ароматом хвої та роси. Вдень можна прогулятися до річки, освіжитися біля води або порибалити, а ввечері – зустріти захід сонця серед тиші природи. Така атмосфера подарує здоров’я, натхнення та душевний спокій вам і вашій родині.