Ділянка рівної, прямокутної форми.
Насипана, по весні під ногами не пливе. Знаходиться на невеличкій, тихій вулиці. Оптимально далеко від траси і залізниці, щоб не зважати на шум від них. Оптимально близько, щоб автомобілем одразу виїхати на трасу, чи дійти пішки до залізничної платформи за 7хв.
Сусіди - дачники. Порядні.
Ділянка передостання по вуличці, тож тут тихо в плані руху.
На ділянці є фруктові дерева по лівій стороні і прямо, в кінці ділянки. В наявності черешні, вишні, шовковиця, два горіха.
Дерева ростуть таким чином, що можна, за бажанням, побудуватись їх не знищуючи і вже мати затінок та врожай. Єдине, що вони трохи захаращені.
Є свердловина, метрів 20.
В кінці ділянки є невеличкий сарайчик з контейнеру(10 футів), накритий шифером.
Хороше місце під будинок і проживання.
Вулиця Черешнева.