У передмісті Києва, де поєднуються тиша природи та швидкий доступ до міста, пропонується новий будинок із виразною архітектурою та продуманим внутрішнім простором.
Гнідин, вул. Щаслива
— 12 хвилин до метро Бориспільська
— пішохідна доступність до центру села
Архітектура і концепція
Будинок створений у стриманій західноєвропейській стилістиці — акцент на пропорції, світло та функціональність.
Великі панорамні вікна, відкрита тераса та камін формують атмосферу приватного простору, де кожна деталь працює на комфорт.
Це об’єкт для тих, хто:
• не шукає компромісів у якості
• цінує архітектуру, а не просто квадратні метри
• хоче створити інтер’єр під себе, а не адаптуватися до чужого
Планування
143,5 м² внутрішнього простору:
• 2 поверхи
• кухня-вітальня 40 м² з каміном
• 3 окремі спальні
• кабінет (ідеально для роботи з дому)
• 2 санвузли
• гардеробна
Тераса 24 м² — природне продовження житлового простору
Планування збалансоване:
зони відпочинку, роботи та сімейного життя логічно розділені
Це не просто будинок — це можливість створити свій простір життя:
вечори біля каміну, сніданки на терасі, тиша і свіже повітря щодня.
Ділянка
• 6,11 соток, правильної форми
• завезено ґрунт (чорнозем), зелений газон
• можливість розширення (сусідня ділянка 5,56 соток)
• місце для облаштування басейну
Приватність, простір і потенціал для ландшафтного дизайну

Якість будівництва
Будинок зведений із чітким дотриманням технологій та використанням перевірених матеріалів (офіційні дилери):
• монолітно-каркасна конструкція
• газоблок Aeroc D500 (375 мм)
• утеплений дах (200 мм, кам’яна вата)
• покрівля Ruukki
• енергоефективні вікна Rehau + алюмінієві панорамні системи
Інженерія:
• 17 кВт електроенергії (3 фази, день/ніч)
• свердловина 25 м
• автономна каналізація
• теплі підлоги + радіаторна система
• встановлений камін
• інсталяції Grohe
Будинок підготовлений до фінального оздоблення — без технічних компромісів
Локація
Гнідин — один із найбільш затребуваних напрямків передмістя Києва
• швидкий виїзд у місто
• розвинена інфраструктура
• ліс, озера, Дніпро
Це баланс між приватністю та доступністю
Фінансові можливості
Об’єкт підходить під:
• єОселя (3% / 7%)
• єВідновлення
• державні програми кредитування
Вартість
175 000 $ У вартість включено архітектурний проєкт
Без комісії
Перегляд — за попереднім записом