Продається окремий житловий будинок з басейном (2020 рік побудови) у мальовничому місці — с. Хлипнівка, вул. Набережна. До міста — всього 7 км, до річки — 300 м, до лісу — 500 м.

Будинок:

Загальна площа ~200 м², 4 просторі кімнати

Якісна цегляна кладка (товщина стін — 60 см), енергоефективне будівництво

Житловий стан після будівництва: новий дах, фасад, металопластикові вікна, двері

Підвал із каменю, горище

Тепла підлога по всій площі, електричне опалення (котел), бойлер

Стелі — гіпсокартон, підлога — плитка, стіни — поштукатурені під шпалери

Високошвидкісний оптоволоконний інтернет

Комунікації:

Басейн - 6*3, 25м3

Електрика — 3 фази (нова проводка)

Водопостачання — свердловина з доступом до глибокого підземного водоносного шару (чиста вода цілий рік)

Каналізація — глибока септична система

Все автономне, надійне і практичне для постійного проживання

Ділянка 40 соток (у приватній власності):

Призначення: для житлової забудови та садівництва

Огороджена територія, ландшафтний дизайн

Автономна система крапельного поливу з резервуаром 4 м³

Більше 50 плодових дерев і кущів, серед них:

Яблуні, груші, черешні, персики, сливи, абрикоси, шовковиця, алича, фундук, мигдаль, кизил

Виноград (18 лоз на 3 шпалерах), малина, ожина, агрус, смородина

Горіхи: 7 грецьких, 12 фундуків, 12 мигдалю

Виділене місце під город

Господарські споруди:

Літній душ, туалет у дворі (під навісом, окреме приміщення)

Хозблок 3×3 м

Дровник та облаштоване місце для пікніків

Зимовий та літній курник (по 3×3 м) з вигулом

Вольєр для собаки 2,5×1,5 м

Курник з огорожею

Інфраструктура:

Магазин — 100 м, зупинка транспорту — 500 м

Асфальтований під’їзд

Поруч привітні сусіди, тиха і зелена вулиця

Документи:

Земля і будинок у приватній власності

Всі перепланування узаконені

Без зареєстрованих осіб

Готові до швидкої угоди