Унікальна пропозиція: Простір для життя або бізнесу з великим потенціалом!
Продається капітальна будівля, яка поєднує в собі затишок колишнього кафе та масштабність промислового об'єкта. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає базу для власної справи або мріє про сучасний будинок у стилі "Loft" із величезною територією.
Основні характеристики:
Приватизована земельна ділянка: (830 м. кв.) 8.5 соток. Повний пакет документів, межі винесені в натуру.
Основна будівля: Колишнє кафе з вільним плануванням. Завдяки високим стелям та відсутності зайвих перегородок, простір легко трансформується у простору вітальню, кухню-студію та декілька спалень.
Складські приміщення: Велика площа допоміжних споруд. Підійдуть для зберігання продукції, облаштування майстерні, гаража на кілька авто або навіть невеликого виробництва.
Чому варто звернути увагу на цей об'єкт?
Гнучкість використання: Будівля легко переобладнується під житловий будинок. Ви отримуєте міцні стіни та готові комунікації за ціною, нижчою від будівництва з нуля.
Комунікації: Об'єкт підключений до електромережі (трьохфазна), має підведену воду та водовідведення (що критично важливо для кафе і значно спрощує життя в приватному будинку).
Локація та територія: Ділянка дозволяє облаштувати зону відпочинку, сад або додаткові господарські споруди. Хороший під'їзд для вантажного та легкового транспорту.
Комерційний склад: Наявність великих складських приміщень робить цей об'єкт автономним хабом для сімейного бізнесу — живіть та працюйте в одному місці!