Продається житловий будинок у місті Дніпро, вул. Черноморська, 24. Будинок з власною земельною ділянкою, зручним заїздом та всіма необхідними комунікаціями. Обʼєкт підходить для комфортного проживання сімʼї, для двох поколінь, а також як інвестиція або орендний бізнес. Продаж без посередників, документи готові до угоди. Можна заїжджати та жити.

- Продаж напряму від власника, без комісії.
- Готові приймати державний сертифікат (єВідновлення).
- Можливий безготівковий розрахунок.
- Розумний торг обговорюється після особистого огляду будинку.

Земельна ділянка
• Площа: 5,82 сотки
• Форма власності: приватна
• Капітальна огорожа по периметру
• Заїзд на ділянку через ворота
• Двір: асфальт, плитка, бетон
• Великий окремий погріб з шийкою
• Літній душ
• Окремий вуличний санвузол

Основний житловий будинок
• Загальна площа: 63 м²
• Планування: 3 кімнати, кухня, ванна, санвузол
• Утеплення: пінопласт
• Вікна: склопакети
• Опалення: парове
• Кондиціонер
• Усі меблі та техніка залишаються
• Стан — житловий, можна заїжджати одразу

Капітальна літня кухня (другий повноцінний будинок)

Повністю придатна для постійного проживання!
• Загальна площа: 35 м²
• Спальня + велика кухня
• Утеплення пінопластом
• Парове опалення
• Кондиціонер
• Склопакети
• Усі меблі та техніка залишаються
Ідеально для двох поколінь або оренди

Капітальний гараж / офіс
• Загальна площа: 22,5 м²
• Використовується як окрема кімната (офіс)
• Утеплення пінопластом
• Парове опалення
• Склопакети
• Меблі залишаються
Підходить для роботи, бізнесу або майстерні

Опалення (велика перевага)
• Основне: газовий двоконтурний котел
• Додатково: твердопаливний котел STROPUVA (Литва) з теплоакумулятором
• Окреме приміщення для котла та зберігання дров/брикетів
• Система автоматизована та працює у парі з газовим котлом
Суттєва економія витрат на газ

Комунікації
• Електрика — так
• Газ — так
• Вода — так
• Каналізація — септик
• Інтернет — оптоволокно
• Охорона: всі приміщення обладнані охоронними датчиками, 2 модулі керування, можливе підключення до будь-якої охоронної компанії

Локація та інфраструктура
• Асфальтований підʼїзд
• До зупинки транспорту — 2 хвилини пішки
• Поруч локальний магазин
• Дві паркові зони
• Школа та дитячий садок — близько 15 хвилин пішки
• Тиха, спокійна вулиця

Кому підійде
• Для сімʼї
• Для проживання двох поколінь
• Для оренди
• Як інвестиційний обʼєкт

Продаж від власника. Без посередників. Сертифікат. Торг.
Готовий відповісти на запитання та показати будинок у зручний час.