СТИЛЬНО, в НОГУ со ВРЕМНЕМ

Продаётся 2-х комн. квартира в центре: стильная, современная VIP квартира-студия с новым авторским ремонтом, 94 кв.м для состоятельных и успешных..

Квартира в центре Киева. ЖК "Престиж Холл"
Комплекс с подземным паркингом, закрытая охраняемая территория.
Управляющая компания на территории комплекса, консьерж-сервис, спортплощадка, детская площадка,

h – 3 м, эркерные большие окна.

Полностью оборудована мебелью, техникой. Использованы новейшие технологии, дорогие материалы.
Использовавлись современные материалы от немецких и итальянских производителей.
В квартире заменено всё.
- окна, от производителя Rehau, стеклопакеты «Glas Trösch» с энергосберегающими стёклами и противовзломной фурнитурой;
-заменены «стояки» холодной и горячей воды одним блоком с соседями сверху;
-в квартире сделана тепло и звукоизоляция, зимой тепло. Имеется теплосчётчик – очень существенная экономия на теплоносители.
- тёплый пол «Nexans» (Норвегия);
- натуральный дубовый паркет из массивной доски, тонированный под «орех» покрыт немецким лаком. Это эксклюзив, большая редкость на сегодня. Никто не хочет возиться, да и мастеров соответствующего уровня найти сложно и очень дорого + соблюдение технологий займёт много времени. Паркет проверен временем. Очень комфортно и статусно. Вам будут завидовать.

- двери скрытого монтажа под покраску, h – 2.3 м;
- входная дверь h- 2.3 м, усиленная, с итальянскими замками;
- стены отштукатурены и покрашены итальянской краской «Ойкос», которая не желтеет и не выгорает;
-плитка «Peronda» пр-ва Испании;
-подоконники из искусственного камня;
-встроенный сейф;
В квартире очень продуманная перепланировка: 2 с/у - гостевой и хозяйский с ванной, встроенной душевой кабиной, бойлером, гигиеническими душами, эл. полотенцесушителем, встроенными (очень удобными и практичными) нишами для хозяйства;
- ванна и подкладной умывальник «Willeroy Boch», подвесные унитазы- «Laufen»- безободковые, с легко- съёмными крышками и с доводчиком;
- сантехника «Grohe»: - тропический душ, смеситель и ручная лейка скрытого монтажа; «Hansgrohe»; душевой канал «Geberit» скрытого монтажа;
- зеркало с встроенными часами, линзой, подогревом, подсветкой и сенсорным включением;

Техника:
- варочная индукционная поверхность «Siemens»
-духовка премиум класса «Siemens»
-холодильник «Siemens» – очень вместительный, комфортный, просто роскошный, шириной 70 см
-вытяжка «Franke» 1200 Вт
-посудомоечная машина «AEG»
-мойка из фрагранита «Franke» подстольного монтажа;
-если вы ценитель вина, то в острове предусмотрено место для встроенного винного холодильника или сушильной машины;

В квартире 2 больших коридора, гардеробная комната, укомплектованные 2-мя огромными шкафами + гардеробная комната с встроенной системой под потолок в 3 метра, пр-ва Италии. Очень качественно, красиво, надёжно и супер вместительно. Рай для людей, у которых много одежды и вещей.

Гостиная-кухня-студия оборудована встроенной 3-х ярусной кухней до потолка с островом, пр-ва Италии , столешницы из кварцита; Очень вместительно для кухонной утвари и не только. Мечта каждой хозяйки.
Огромная, функциональная стенка - библиотека, пр-ва Италии;
Угловой роскошный диван премиум класса, пр-ва Италии со съёмными чехлами;
Подвесная композиция для зоны TV, пр-ва Италии;
Обеденный стол, стулья, полубарные стулья, пр-ва Италии;
Письменный стол, покрыт натуральным шпоном, очень современный и комфортный со скрытым отделением для розеток и проводов;

Спальня оборудована кроватью с изголовьем, покрытым натуральным шпоном, вместительной нишей, размерами матраса 1800*2000 м, с 2-мя удобными и вместительными тумбами, подвесным столом, пр-ва Италии + итальянский матрас Magneflex. Имеется встроенный, очень ФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ШКАФ-КОМОД для белья.
Балкон из спальни застеклён, утеплён + выход на открытый французский балкон. Имеет встроенный вместительный шкаф до потолка для 4-х больших чемоданов, дорожных сумок и прочих полезных вещей + много полок.

Тюль пр-ва Бельгии, шторы – пр-ва Германии, в спальне black out.
Ремонт делался для себя, были под строгим контролем все ремонтные работы, строители, технологические процессы, соответствие материалов. Использован богатый опыт в ремонтах, учтены свои и чужие ошибки в предыдущих ремонтах.
Всё очень дорого, хлопотно, затрачен огромный ресурс времени и интеллекта.

Никто не проживал, всё новое, на гарантии. Имеются все документы, чеки на всё, что есть в квартире. Дадим все фотографии «как проходил ремонт». Ремонт закончен непосредственно перед войной.

Ремонт делался для себя, по высшему разряду, не для продажи.

Сохранена возможность для индивидуального декора.

Уникальная инфраструктура для центра:
супермаркет «Новус» - 2 мин. пешком, рынок (вещевой и продуктовый) - 5 минут пешком, многочисленные банки, до Крещатика пешком, салоны красоты, рестораны, клиника «Медиком», 3 стоматологические клиники , аптеки, дворец «Украина», парк им. Заньковецкой, бассейн, стадион, костёл, отделение почты, автомойка, стоянка и т.д.

Документам более 3-х лет, никто не прописан.

Заезжайте и счастливо живите в комфорте.
Всё новое

349 000 у.е. торг. Возможен безнал.
Возможна продажа без наполнения - цена будет существенно ниже.

Риелтору вознаграждение

Соседи продают шикарную 3 комн. квартиру 185 кв.м с дорогим ремонтом мебелью, техникой - под ключ.

Автор против занижения цены и не целевого использования фотографий.