Продам комфортабельний будинок, с. Хотянівка, Вишгородського р-ну.

Пропонується до продажу сучасний енергоефективний будинок, розташований у селі Хотянівка, Вишгородського району, СТ «ЛОТОС», масив “Світанок”.

Будинок - 165 кв.м, ділянка - 5,1 сотки.

Будинок знаходиться в найкращій рекреаційній зоні біля Києва: сосновий грибний ліс (100 метрів), річка Десна та Київське водосховище, піщані пляжі обвідного каналу (600 метрів) - суміш комфортного, затишного та сучасного життя. Чудові пляжі та лісові доріжки для прогулянок будь якої пори року, свіже повітря, літня прохолода лісу - найкраща заміна міським скверам та паркам!
Розвинута інфраструктура: школа, дитсадок, медичний заклад, Фора, приватні продовольчі та господарські магазини, ресторани, еко-овочі з місцевих міні-ферм, аптеки та інше.

Будинок розташований на компактній ділянці 5.1 сотки (саме для тих людей, в кого немає змоги приділяти багато часу присадибній ділянці), проте, правильний вибір місця побудови забезпечує простір для комфортного життя та розташування:

• - Господарських споруд (для зберігання велосипедів, інструменту та іншого сільськогосподарського інвентарю);
• - Саду з різноманіттям фруктових дерев та декоративних рослин;
• - Квітучих клумб;
- Затишної мебльованої бесідки;
- Зони відпочинку з мангалом та холодною і гарячою водою;
- Вольєра для собаки.
- Парковки на два автомобілі;
- Та! чудовий сортовий виноградник, що є справжньою гордістю господаря та стане ще більшою гордістю нового власника!
- Також на ділянці встановлено автоматичний полив газону та крапельний полив садових культур.
- Асфальтований під’їзд до садиби.

Про сам будинок:

2 поверхи. Площа будинку складає 165 кв.м, та загалом розміщує 6 кімнат, 3 санвузли, сауну, господарча кімната.
- На першому поверсі: простора вітальня з КАМІНОМ, кухня-столова з виходом до затишної бесідки, спальня,кабінет, гардеробна, господарча кімната, два санвузли.
- На другому поверсі: три спальні, гардеробна кімната, санвузол.

Будинок укомплектований стильними сучасними меблями та сучасною побутовою технікою.
Оригінальна діюча українська піч - то є серце будинку, символ домашнього затишку та сімейних традицій!

Ще одна з головних фішок - це енергонезалежність:

• - Сонячні панелі (схід/захід);
• - Інвертор Deye;
• - Акумуляторна батарея LiFePO4 (літій-залізо-фосфатна) Biom, 300 Ah/15.36 kWh;
• - Генератор потужністю 6.5 кВт (газ/бензин);
• - Гідроакумулятори ємністю 200 л.
Комунікації:
• - Електрика: 3 фази 21 кВт;
• - Скважина 40 метрів з питною водою;
• - Два переливниих септики;
• - Оптоволоконний інтернет;
• - Охорона;
• - Автоматичні відкатні ворота.

Система відведення дощової води з даху в окремі колодязі.

Багато сусідів живе цілий рік!

До зупинки маршрутного таксі до метро Героїв Дніпра (через Вишгород ) усього 300 м.

Будинок вже готовий прийняти нових власників та стане омріяним, теплим та затишним куточком на багато років!

Ціна: 175000 у.о., без комісії для покупця.