Продаж прибуткового кафе в ЖК «Нова Англія» (центральна алея) — готовий бізнес під ключ

Заклад працює більше 2 років, має сформовану клієнтську базу, впізнаваність серед мешканців комплексу та стабільний дохід.
Бізнес продається разом з усіма активами, обладнанням та налагодженими процесами управління.

Новий власник отримує повністю готовий заклад, який приносить прибуток з першого дня роботи.

Причина продажу — зміна фокусу власника на інші проєкти.

Локація
Центральна алея комплексу, поруч із фонтанами
Одна з найпрохідніших точок ЖК
Постійний пішохідний трафік протягом року
Фасадне приміщення
Площа: 42 м²
Оренда: 700 € / місяць (вигідна ставка для даної локації)

Повна автономність
Заклад обладнаний інверторним генератором Konner & Sohnen KS 8100iE ATSR (8.5 кВт).

Фінансові показники (підтверджені системою обліку)

Облік ведеться через систему SkyService.
Фактична виручка:
Грудень 2025 — 272 581 грн
Січень 2026 — 228 212 грн
Лютий 2026 — 124 839 грн (неповний місяць)
Середній оборот:
Зима: 200 000 – 280 000 грн / місяць
Весна–осінь: 280 000 – 400 000 грн / місяць
Середній чистий прибуток:
1 000 – 3 000 $ / місяць (залежно від сезону)

Є потенціал для зростання за рахунок доставки та активного маркетингу.

Формат закладу
Specialty кава
Сніданки
Основні страви
Сендвічі
Десерти

У вартість входить
Передається повністю готовий бізнес:
Повністю обладнана кухня
Барне та холодильне обладнання
Меблі, інтер’єр, декор
Генератор 8.5 кВт
Літня тераса
Санвузол
Весь посуд та інвентар
Instagram-сторінка
База постійних гостей
Контакти постачальників
Налаштована система автоматизації Choice
Оплачений останній місяць оренди

Усе обладнання знаходиться у власності (окрім кавомашини).

Команда та процеси
Сформований персонал (бариста, кухня)
Налагоджені бізнес-процеси
Передача постачальників
Можлива підтримка нового власника на старті

Бізнес працює щодня та не зупиняється до моменту передачі.