Продаж комерційного приміщення 354 м² | Подільський район | вул. В. Некрасова | нова будівля

Продається сучасне комерційне приміщення у Подільському районі Києва

Адреса: вул. Віктора Некрасова, 3

Площа: 354,3 м²

Приміщення поділено на два великі зали правильної форми:
- 147,2 м²
- 148,1 м²

Додатково
- кухня — 10,8 м²
- технічне приміщення — 27,3 м²
- 3 санвузли

Будівля 2024 року, новий ремонт. Приміщення готове до запуску бізнесу — достатньо завезти меблі та обладнання.

Переваги приміщення
- панорамні енергозберігаючі вікна на три сторони
- відкрите планування
- автономне живлення (батареї 100 кВт)
- підключені всі комунікації
- лічильники на електроенергію, воду та опалення
- багато електричних розеток

Комунальні платежі (орієнтовні тарифи)
- обслуговування будівлі — ≈30 грн / м²
- електроенергія — 8,87 грн / кВт
- вода — 3,57 грн
- водовідведення — 2,93 грн

Будівля
- обслуговуюча компанія
- індивідуальне опалення
- система пожежної безпеки
- кондиціювання
- охорона
- 2 вантажні ліфти
- аварійні виходи
- на -1 поверсі будується бомбосховище

Локація
Поруч:
- ЖК Варшавський
- ЖК Діброва Парк
- Retroville
- Lavina Mall
- майбутня станція метро Мостицька — 50 м
- 9 хв до метро Сирець
- зручний виїзд на Окружну — 6 хв

Територія
- простора вхідна група
- декілька парковок
- парковка для електромобілів
- під'їзд з двох сторін будівлі

Ідеально для
- медичного центру
- IT-компанії
- офісу
- складу
- міні-виробництва
- шоуруму
- магазину
- ресторану / кафе

Ціна: 1500 $ / м²

Власник — фізична особа.
Без комісії.

Оренда 600грнм².

Телефон: +38********75
Контактна особа: Таісія