ПРОДАЖ У ЦЕНТРАЛЬНІЙ ЧАСТИНІ БЕРЕГОВА
(7-10 ХВ. ПІШКИ ДО ЦЕНТРАЛЬНОЇ ПЛОЩІ)
3-Х КІМНАТНОГО ЦЕГЛЯНОГО БУДИНКУ З ПРИБУДОВОЮ
НА ТИХІЙ ТА ЗАТИШНІЙ ВУЛИЦІ

47999$
136.7 КВ.М.
ПРИБУДИНКОВА ТЕРИТОРІЯ БЛИЗЬКО 7.5 СОТОК

ЖИТЛОВИЙ СТАН (ДЕЯКІ ПРИМІЩЕННЯ ПОТРЕБУЮТЬ КОСМЕТИЧНОГО РЕМОНТУ). ПОВНЕ МЕБЛЮВАННЯ.
БУДИНОК НА ДВА ВХОДИ.
НАЯВНА ПРИБУДОВА. ДОПОМІЖНИМИ ПРИМІЩЕННЯМИ.
ДВА САНВУЗЛИ, ДВІ КУХНІ.
МОЖЛИВЕ ОКРЕМЕ ПРОЖИВАННЯ ДВОХ РОДИН ПРИ НЕВЕЛИКОМУ ПЕРЕОБЛАДНАННІ ТА ЗМІНІ ФУНКЦІОНАЛЬНОГО ПРИЗНАЧЕННЯ ПРИМІЩЕНЬ.
ФУНКЦІОНАЛЬНИЙ ПІДВАЛ.
ОПАЛЕННЯ КОМБІНОВАНЕ: ІНДИВІДУАЛЬНЕ ГАЗОВЕ У ВСЬОМУ БУДИНКУ (ДВОХКОНТУРНИЙ КОТЕЛ) + КАФЕЛЬНА ПІЧ (ОДНЕ ПРИМІЩЕННЯ).
ГАРАЖ З ОГЛЯДОВОЮ ЯМОЮ. ПАРКОМІСЦЯ ДЛЯ ДЕКІЛЬКОХ АВТО У ДВОРІ.
ВПОРЯДКОВАНА ТА ОЗЕЛЕНЕНА ПРИБУДИНКОВА ТЕРИТОРІЯ. ГОРОД. САД. НЕВЕЛИКИЙ ВИНОГРАДНИК.

Продам у центральній частині Берегова одноповерховий 3-х кімнатний цегляний будинок з прибудовою загальною площею 136.7 кв.м., що розташований на земельній ділянці близько 7.5 соток.
Будинок знаходиться недалеко (до 7-10 хв. пішої ходи) до центральної міської площі.
Разом з тим, будинок знаходиться на тихій, затишній та озелененій вулиці, досить далеко від центральної проїзної частини міста з інтенсивним рухом транспорту та міської метушні, що робить його вдалим варіантом для проживання та спокійного відпочинку.

ХАРАКТЕРИСТИКА БУДИНКУ
Будинок побудований у середині 70-х років минулого сторіччя. Має високий бетонний фундамент, оздоблений натуральним камнем, цегляні стіни, перекриття даху з шиферу.
Прибудова з цегли, цегляні стіни, перекриття даху з керамічної черепиці.
Даний будинок має досить непогане внутрішнє планування з раціональним використанням функціонального простору помешкання, що сприяє комфортному проживанню та відпочинку.
У даний час житло перебуває у хорошому житловому стані, придатне для проживання та потребує, за бажанням, суто косметичного ремонту. Однак є роботи, які на даний час доцільно зробити (мінуси будинку):
- було підтікання в коридорі з боку заднього входу у будинок через ганок на межі прибудови і основного будинку, що залишило характерний слід у коридорі і ванній (ці приміщення потребують ремонту);
- дах прибудови потребує ремонту, а самі приміщення - косметичного ремонту;
- гараж функціональний, але його прекриття потребує ремонту.

Будинок в оренду ніколи не здавався, а використовувався виключно для власного проживання.

Загальна площа - 136.7 кв.м.
Житлова площа - 55.9 кв.м.

Складові частини:
- три кімнати
- коридор
- два передпокої (прохідні приміщення)
- дві кухні
- два санвузли
- дві комори
- підвал
- котельня
У будинок є два входи. Можливе окреме проживання двох родин при невеликому переобладнанні та зміні функціонального призначення приміщень.

Перед кожним з входів у сам будинок є ганки (навіси).
У дворі наявний широкий цегляний гараж з оглядовою ямою, а також паркомісця для декількох авто.

На вході у двір встановлений лугош (вертикальна металева конструкція для вирощування винограду).
На подвір'ї та розташована господарська будівля та питний колодязь.
Прибудинкова територія правильної прямокутної форми близько 7,5 соток, впорядкована (місцями трохи заросла буряном), затишна та озеленена. Також наявний невеликі город, сад, виноградник.

Наявне обладнання, комунікації:
- електропостачання
- опалення комбіноване: індивідуальне газове (двохконтурний котел) + кафельна піч (в одному приміщенні)
- водопостачання: індивідуальне (свердловина на воду)
- водовідведення: індивідуальне (каналізаційний септик)
- лічильники на всі комунікації

Будинок продається з наявними меблями та побутовою технікою.

Вартість - 47999$

Детальніша інформація за телефону та при зустрічі.