Продається 3-х кімнатна "чешка", спецпроект, на розі вул. Щербанюка (колишн. Чапаєва) та вул. Товстюка (колишн. Достоєвського), за 600 метрів від парку Шевченка – в одному з найкращих районів Чернівців зі зручною транспортною розв'язкою, із розташованими поруч ТЦ «Проспект» та ТЦ «Майдан», із різноманітними магазинами, кафе, а також двома фітнес-залами. За 400 метрів знаходиться гімназія № 7 (колишня ЗОШ № 15).
Найближчий продуктовий магазин знаходиться в самому будинку, за 50 метрів, в сусідньому під'їзді. У великому дворі в наявності сучасний дитячій майданчик, завжди є місця для паркінгу авто.
Під'їзд будинку зачиняється на кодовий замок.
Продаж можливий за кріптовалюту.
Загальна площа квартири - 87.5кв.м., житлова - 56.9кв.м., кухня - 9.8кв.м. (дані з техпаспорту).
В квартирі зроблений якісний євроремонт: поміняно абсолютно все – електрична проводка, труби водопостачання, вікна та двері, зроблена нова стяжка, перероблена система опалення з центрального на індивідуальне. Ремонт робився за власним дизайн-проектом.
Встановлені важкі броньовані вхідні двері + відео-домофон + сигналізація на пульті (Чернівецьке Управління Поліції охорони), встановлені п’яти-камерні металопластикові вікна (фірми "Болена" преміум-класу) + гранітові підвіконня + рулонні жалюзі (окрім спальні), зроблено індивідуальне газове опалення (двоконтурний котел "Vaillant"), встановлені біде, умивальник та компакт-інсталяція фірми "Villeroy&Boch", душова кабіна «Radawey», італійські крани «Emmevi», німецькій змішувач "Grohe", на підлогу в кімнатах покладений ламінат, в коридорі, кухні-студії та санвузлі - італійська плитка (зроблена тепла підлога), внутрішні двері, меблі в залі та кухонні меблі - з якісного дерев'яного масиву.
В кухні стільниця - з гранітного каменю. Також в кухні встановлена посудомийка "Electrolux", газова поверхня та духовка - "Hotpoint-Ariston", а також чотирьох-камерний холодильник "Sharp Hybrid Cooling" з дезодоратором з іонами срібла «AG+Nano», також встановлена система очистки питної води «Zepter» на 5 фільтрів.
Спальня мебльована італійськими меблями: ліжко з тумбочками, трьох-дверна шафа, комод.
В кухні-студії також встановлений кондиціонер "LG Neo-Plasma Plus (кожного року техобслуговування).
В кожній кімнаті є плаский плазмовий телевізор (в кухні-студії - два телевізори) з підключеним кабельним TV (в кухні-студії та спальні - телевізори з функцією «смарт-TV»).
В квартирі зроблена цікава за ідеєю багаторівнева стеля (в кожній кімнаті - власна "тема") з світлодіодними (галогенними) світильниками.
В коридорі встановлений електронний програматор температури повітря в квартири для газового котла інд. опалення. Також вмонтована зручна та містка шафа-купе.
В коридорі в окремій коморі знаходиться обладнання охоронній сигналізації з пультом, встановлений електрощіток із 19 запобіжниками "Hager" до кожного приміщення та електроприлада, а також розподільчий щиток із підключенням кабельного телебачення.
Балкони з кухні та з кабінету (дитячій) - приєднані до приміщень, лоджія зі спальні - засклена.
В квартиру заведено дві лінії інтернету: «Київстар» та «Opticom-plus» (оптоволокно), який не пропадає у випадку відключення світла (за умови підключення роутера та пристрою до пауер-банка).
Продаж можливий з усіма меблями та побутовою технікою.
Також в наявності власний підвал/бомбосховище.
Над квартирою - великий сухий технічний поверх, з власним окремим входом - двері на замку. Дах перекривався приблизно 12 років тому: за потреби підіймаємося із зацікавленими Покупцями на дах будинку та особисто перевіряємо. Жодних питань по даху немає.
Одна із суттєвих переваг даної квартири полягає в неймовірному комфорті та тиші – сусідів взагалі не чути! Якщо цінуєте власний комфорт, тишу, та можливість гарно спати уночі, – ця квартира саме для Вас!
Отже, продається гарна, світла, велика квартира зі справжнім євроремонтом та індивідуальним опаленням та з чудовими краєвидами з кожної кімнати – будинок розташований у майже найвищій географічній точці Чернівців!
Документи готові до продажу, податок 2% + послуги нотаріуса.
Квартира безперечно варта Вашої уваги!
За додатковою інформацією - телефонуйте, будь ласка, за вказаним телефоном.