ПРОДАЖ 2-Х КІМНАТНОЇ КВАРТИРИ НА 4-МУ ПОВЕРСІ З ЧУДОВИМ КРАЄВИДОМ У ВПОРЯДКОВАНОМУ 5-ТИ ПОВЕРХОВОМУ БАГАТОКВАРТИРНОМУ ЦЕГЛЯНОМУ БУДИНКУ З ПОСТІЙНО ДІЮЧИМ ОСББ У СПОКІЙНОМУ РАЙОНІ, ВСЬОГО 15 ХВ. ПІШОЇ ХОДИ ВІД ЦЕНТРУ БЕРЕГОВА!

31999$
53.86 КВ.М.

ЖИТЛОВИЙ СТАН. МЕБЛЮВАННЯ. ПОБУТОВА ТЕХНІКА.
ІНДИВІДУАЛЬНЕ ГАЗОВЕ ОПАЛЕННЯ (ДВОКОНТУРНИЙ КОТЕЛ). АЛЮМІНІЄВІ БАТАРЕЇ.
2 БАЛКОНИ, ЛОДЖІЯ. ЧУДОВИЙ КРАЄВИД.
ПІД'ЇЗД БУДИНКУ ВІДРЕМОНТОВАНИЙ, ОХАЙНИЙ.
У БУДИНКУ ФУНКЦІОНУЄ ОСББ.
ВПОРЯДКОВАНА, ЗАТИШНА ТА ОЗЕЛЕНЕНА ПРИБУДИНКОВА ТЕРИТОРІЯ. СПОКІЙНИЙ ДВІР.
АСФАЛЬТОВАНИЙ ПІД'ЇЗД ДО БУДИНКУ.
ПОРУЧ ДИТЯЧИЙ ІГРОВИЙ МАЙДАНЧИК, ДИТЯЧИЙ САДОК, РОЗВИНЕНА ІНФРАСТРУКТУРА.

Продам 2-х кімнатну квартиру на 4-му поверсі впорядкованого 5-ти поверхового багатоквартирного цегляного будинку у спокійному районі Берегова!
Квартира знаходиться на відстані 15-ти хв. пішої ходи від центру міста та 20 хв. пішої ходи до термального басейну УСБ «Закарпаття». Поруч автобусна зупинка, з якої регулярно курсують автобуси в різних напрямках.
У будинку багато років постійно функціонує ОСББ. Підвальні приміщення, покрівля даху, інженерні мережі будинку справні.
Під’їзд відремонтований, охайний.
Прибудинкова територія впорядкова, затишна та озеленена, яка регулярно прибирається. Біля будинку наявні тротуари, місця для паркування авто.
Недалеко дитячий ігровий майданчик, дитячий садок.
Поруч розвинена соціальна інфраструктура.
Асфальтований заїзд до самого будинку.

ХАРАКТЕРИСТИКИ КВАРТИРИ

Житло має хороше планування, функціональний простір помешкання використовується раціонально. Житло тепле, без сирості.
Покриття даху справне, без будь-яких протікань, оскільки у будинку багато років працює ОСББ.
Два роки тому було невелике підтоплення сусідом зверху в районі стику приміщень коридору та кухні. Оскільки у квартирі ніхто не проживає, відповідні побілочні роботи для усунення слідів даного протікання не робились, тому у квартирі ви можете бачити характерні сліди (явно не свіжі, видно не озброєним оком) цього підтоплення.
Квартира суха, без сирості, немає ні плісняви, ні будь-яких запахів чи інших ознак, які б підтверджували наявність на даний час вологи та несправності даху.
У квартиру металеві вхідні двері.
Разом з тим, квартира перебуває у придатному для проживання стані, однак, без сумніву, проведення хоча б косметичного ремонту суттєво покращить якість проживання у житлі.

З помешкання відкривається чудовий краєвид на Берегівське горбогір'я та місто.

Наявне меблювання.

Загальна площа - 53.86 кв.м.
Житлова площа - 32 кв.м.

Складові частини квартири:
- 2 кімнати
- великий коридор
- комора
- ванна
- туалет
- кухня
- 2 балкони
- лоджія

Наявне обладнання, комунікації:
- опалення індивідуальне газове: двоконтурний котел (опалення + підігрів води) та алюмінієві батареї;
- водопостачання, відовідведення (каналізація): центральне;
- газова плита, пральна машина, холодильник;
- лічильники на всі комунікації.

Квартира продається з наявними меблями та побутовою технікою.

ІНФРАСТРУКТУРА

Поруч (в радіусі 100 метрів):
ряд маркетів продовольчих та промислових товарів, в тому числі супермаркет «АТБ», будівельні магазини, автовокзал, відділення «Нової пошти», аптека, дитячий садок, дитячий ігровий майданчик, автомийка, банкомат тощо

300 метрів:
- центральний міський стадіон з фітнес-центром та низкою різних спортивних майданчиків (футбольні поля з штучним травяним покриттям, гандбольна та баскетбольна площадки з гумовим покриттям, тенісні корти), дитячим ігровим майданчиком
- новозбудований спортивний комплекс з плавальним басейном

500 метрів:
- міська лікарня та поліклініка, ряд аптек
- ресторанно-готельний комплекс «Ф-КОКА»

900 метрів:
- амфітеатр, де проводяться масові міські заходи (фестивалі, концерти і т.д.)
- найвідоміший у місті ресторанний комплекс з винним дигустаційним залом «Чизай. Мала Гора».

Документи на квартиру впорядковані, оформлена приватна власність.

Наявний відеоогляд квартири.

Вартість - 31999$

Детальніша інформація за телефонами: 09******43 та 06******95 (Віталій).