Продаж 1-кімнатної квартири 40,9 м² | ЖК «Софіївська Сфера» | якісний ремонт, меблі та техніка
Продається повністю укомплектована 1-кімнатна квартира площею 40,9 м² у ЖК «Софіївська Сфера», Софіївська Борщагівка.
10/10 поверх. Над квартирою є повноцінний технічний поверх. Будинок введений в експлуатацію у 2021 році, ремонт виконаний у 2023 році.
Квартира робилася для себе, а не під продаж: якісний сучасний ремонт, продумана електрика та інженерія, меблі на замовлення, хороша сантехніка й повна комплектація технікою.
Квартира продається з меблями та побутовою технікою — можна заїжджати та жити без додаткових вкладень.

Можливий продаж за державними програмами єОселя та єВідновлення.

Планування
40,9 м² використані максимально функціонально:
* кухня з повноцінною обідньою зоною та барною стійкою;
* житлова кімната з окремо зонованим спальним місцем та двоспальним ліжком з якого додатково видвигається секція дитяче ліжко;
* зона відпочинку з диваном і телевізором;
* окрема світла робоча зона/кабінет біля панорамних вікон — з робочим столом та додатковим диваном;
* передпокій із вбудованими системами зберігання;
* повноцінна ванна кімната з ванною.
Панорамне скління дає багато природного світла та відкритий вид з 10-го поверху. На кухні на панорамних вікнах встановлені рулонні штори, в кімнаті штори тканинні.

Ремонт та інтер'єр
Ремонт завершений у 2023 році та виконувався для власного проживання.
В інтер'єрі використані графітові, сірі та дерев'яні фактури. Встановлені приховані міжкімнатні двері, чорна фурнітура, декоративне оздоблення стін та декілька сценаріїв основного й декоративного освітлення.
Велика частина меблів виготовлена на замовлення під конкретні розміри квартири, завдяки чому передбачено багато місць для зберігання без перевантаження простору.

Кухня
Кухня виготовлена на замовлення з системами зберігання до стелі, великою робочою поверхнею та декоративною підсвіткою.
Встановлена побутова техніка BEKO:
* варильна поверхня;
* духова шафа;
* посудомийна машина;
* холодильник.
Окремий елемент інтер'єру — скляна шафа-вітрина з внутрішнім LED-освітленням.

Ванна кімната
Повноцінна ванна кімната з великою ванною та скляною перегородкою.
Встановлені:
* сантехніка GROHE;
* підвісний унітаз з інсталяцією;
* пральна машина BEKO;
* рушникосушарка;
* меблі для зберігання;
* велике дзеркало з LED-підсвіткою;
* Італійська дзеркальна плитка мозаїка.

Інженерія та безпека
У квартирі встановлений індивідуальний газовий котел Protherm — власне опалення та гаряча вода. При потребі можна підключити газову плитку (зроблене підведення труби з додатковою точкою підключення).
Окрему увагу під час ремонту приділили електриці та безпеці. Виконана якісна електропроводка, зібраний повноцінний електрощит із компонентами Schneider Electric / Hager / Siemens, встановлене реле контролю напруги ZUBR та диференційний захист вологих точок.
Також встановлений кольоровий відеодомофон NeoLight з камерою у під'їзді.

Про житловий комплекс “Софіївську Сфера”
* Закритий комплекс з цілодобовою охороною
* Вʼїзд для автомобіля по номерним знакам
* Кавʼярні (Львівський круасан), спортзали, салони краси та супермаркети на комерційних поверхах
* Облаштовані прогулянкові зони, дитячі та спортивні майданчики
* Комфортне Укриття облаштовують зараз в підвалі будинку де продаю квартиру (вхід поряд з дверима підʼїзду)

Про квартиру коротко
Площа: 40,9 м²
Поверх: 10/10 + повноцінний технічний поверх зверху
ЖК: «Софіївська Сфера»
Локація: Софіївська Борщагівка
Будинок: введений в експлуатацію у 2021 році
Ремонт: 2023 рік
Опалення: індивідуальне газове, котел Protherm
Техніка: BEKO
Сантехніка: GROHE
Вікна: панорамні
Відеодомофон: NeoLight
Меблі та техніка: входять у вартість
Квартира повністю готова до проживання. Не потрібно окремо витрачатися на ремонт, кухню, меблі чи основну побутову техніку.
Підійде як для власного проживання, так і як готовий об'єкт для здачі в оренду.

Продаж від власника. За потреби вишлю додаткові фото та відео огляд.