Мікрорайон у скандинавському стилі розташований поблизу великої природної зони, яка екологічно благоприятна для проживання. З північного боку комплекс оточує віковий сосновий ліс площею понад 100 га, а за 5 хвилин їзди на автомобілі від Lucky Land знаходиться рекреаційна зона Києва - Пуща Водиця.

Сім кварталів житлового комплексу комфорту+ розташовані на території площею 28,5 га з власною розвиненою внутрішньою інфраструктурою і формують поліфункціональний район у форматі життя-роботи-відпочинку, що повністю задовольняє щоденні потреби мешканців.

Поряд з комплексом розташовані зупинки громадського транспорту, з яких відправляються маршрутки №719-2 та №512, а також 15 автобусних маршрутів.

Район забудови - це концентрація великих торговельних центрів. Для покупок можна вирушити в гіпермаркет "Ашан", розташований поруч з комплексом. В пішій доступності від новобудови знаходяться супермаркети Fermachi - 4 хвилини, Novus - 7 хвилин, "Сільпо" в ТРЦ Lavina Mall - 8 хвилин.

Комплектація:

стіни з керамоблоків утеплені мінеральною ватою під декоративне оздоблення глазурованою керамікою, натуральним каменем, керамогранітом, клинкерним цеглою, латунню, алюмінієм, архітектурним бетоном і арт-штукатуркою;
панорамні вікна на всю висоту поверху забезпечать максимум світла, простору і повітря;
забудовник пропонує квартири з декількома варіантами ремонту;
в кожній квартирі встановлені високотехнологічні індивідуальні системи опалення, що дозволяють контролювати розходи на опалення;
у квартирах встановлені протипожежні і противібойні вхідні двері;
в місцях загального користування - енергозберігаюче освітлення;
в під'їздах - безшумні швидкі ліфти;
для зберігання великогабаритних речей, дитячих візочків і велосипедів передбачені велосипедні та велосипедні в комфортних дизайнерських лобі;
закрита територія з концепцією "без авто і сторонніх", цілодобовою охороною та відеоспостереженням;
для мешканців з автомобілями передбачені наземні та підземні парковки, для гостей - відкрита стоянка.