Земельна ділянка площею 0,19 га знаходиться недалеко від лісу та лижного витягу ( близько 1 км). Поруч біля ділянки знаходяться житлові будинки, тому є можливість змінити цільове призначення. Комунікації (газ і світло ) поруч , а підключення до води безкоштовне ( вода з гори іде самотьоком і саме так зроблене водопостачання у сусідні будинки) . Ділянка рельєфна ( різнорівнева). Зараз на ній ростуть фруктові дерева. Деякі з них можна буде зберегти.