Продажа эксклюзивного домовладения в средиземноморском стиле!

Автор проекта Sater design США.
Проект - победитель многих конкурсов!

Расстояния от Одесской площади по новой Одесской трассе: 17 км

Площадь дома: 390 м2

Состояние: под чистовую отделку (разведена електрика, сантехнические коммуникации, система умный дом - Gira)
Тёплый пол водяной: вся площадь дома на 1-м этаже.

Фундамент дома - монолитная бетонная плита по всей площади.
Бассейн - монолитный бетон.
Перекрытия - монолитный бетон

Все окна и двери дома - аллюминиевый профиль и натуральное дерево внутри. Дерево из Азии твёрдых пород.

Все водопроводные трубы - медь.

Из каждого помещения индивидуальная прямоточная естественная вентиляция (за счёт высоты вентиляционных труб). Дом не требует дополнительного кондиционирования - за счёт стен с закрытым вентилируемым фасадом, труб вентиляции и черепичной крыши сохраняет прохладу летом и тепло зимой.

В доме предусмотрено три камина: в гостиной, в мастер-спальне и во внутреннем дворе. Все вентиляционные трубы - нержавейка.

Будинок, має, бомбосховище!

Канализация автономная - Graf (Германия).

Система сбора всей дождевой воды с крыш - Graf.

Черепица Roben керамическая. Кирпич весь керамический.

Покраска дома - Caparol.

Чердачные люки (3 шт., т.к. 3 раздельных чердака) с раскладными лестницами производства Италии.

Ворота в гараж (3 шт., одни с дверью) производства Silvelox Италия.

В доме два котла - газовый и электро, соединены на один бойлер 500 л. Всё Германия. Насосы Германия. Два канализационных колодца с фекальными насосами (баня и дом охраны). Насосы меняли в прошлом году. Скваженный насос Германия

Площадь банного комплекса из кедра и лиственницы: 86 м2.
Дизайн интерьера сруба реализован в стиле лофт со стилизованной наружной проводкой, керамическими выключателями и розетками. Естественная вентиляция. Отопление водяное за счёт тёплого пола и радиаторных батарей - художественное литьё из чугуна со стилизоваными кранами производства Италия. Вся сантехника, фурнитура и плитка производства Италии. Электрокотёл 9 кВт и бойлей 200 л производства Германии, система водоподготовки под питьевое качество воды.
С мебелью, бытовой техникой и wifi интернет 1 Гигабит на 100% готовый для проживания. Парная из липы, печь Kastor с более, чем 240 кг камней - натурального жадеита из Хакассии(эксклюзив на сегодняшний день) - лучший в мире камень для банной печи. Отделка парной из гималайской соли и талькохлорида для достижения максимального оздоровительного эффекта от банных процедур.
Баня - сруб из оцилиндрованного цельного бревна диаметром 26 см, сибирский кедр, первые три венца - сибирская лиственница.
Баня стоит на погребе из монолитного бетона 40 см толщиной, внутри погреб отделан гранитными «кирпичами», толщиной 20 см.
В бане - электрокотёл производства Германии, тёплые полы по
всей площади, вся электро разводка и все водопроводные трубы - медь.

Площадь участка: 56 соток
На участке: ландшафтный дизайн с множеством редких хвойных и лиственных деревьев.
В саду около 100 деревьев.
Сад вокруг дома разделён на три зоны: хвойная (выход из столовой и спальни) - западная сторона; плодовой зоны (семечковые и косточковые деревья раздельно), между ними монастырский огород - южная сторона; лиственная зона вокруг бани - юго-восточная сторона.
Все хвойные из питомника в Германии, часть лиственных тоже.
Вся разводка полива по саду - Италия.

Заведенно елекричества на участок: 40 кВт. Собственная трансформаторная подстанция 10кВ, подключение по 2-й категории
Скважина: глубина - 53 метра.

На участке сделан фундамент и инженерные сети под ещё один дом (охрана/прислуга) на две комнаты с кухней и санузлом. Проект есть.

По всему участку разведён полив. Накопитель для воды 7 куб. м..

Бассейн 11 м в длину.

Забор - коростышевский кварцит. Нулевой фон радиации в отличие от гранита. Высота забора 3,5 м по всему периметру.

Авторские кованые ворота шириной 4 м со скрытыми электроприводами Came (Италия). Колонны ворот украшает самоплетущийся виноград.

Без комиссии!
Владею информацией, о продаже всех, актуальных предложений домов Конча-Заспы и Новообуховского направления!